婚前的房产离婚时是个人财产吗?

更新时间:2018-07-27 13:57:24
问题描述:
我母亲72岁,继父84岁,12年前结婚现在继父有病他子女担心他们现有住房【是继父婚前财产】被我母亲继承于是要求跟我母亲离婚,请问房产问题?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 您好,如果有遗嘱的话,按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的话,按照法定继承。《继承法》第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    所以,在法定继承的前提下,您是有权继承您母亲那一份的。
    2018-07-27 13:52:07
    点赞
  • 你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:   
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;   
    2、有利于生产和生活的原则;   
    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;   
    4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
    2018-07-27 13:54:15
    点赞
  • 其实这就是关于婚前财产如何继承的问题,既然那样子是你朋友的父亲在婚前就买的那就应该是属于夫妻个人财产。那在他去世之后就应该当作是他的遗产进行继承,那你朋友、他的哥哥、他的母亲都是继承人,而且都是同一顺序的继承人,理应是平均继承的,他们不让你朋友继承是没有法律依据的。你朋友可以主张自己的权利。   在理解婚前财产时应注意如下方面:  
    1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。  
    2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。  最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。  
    3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
    2018-07-27 13:57:24
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前的存款婚后离婚时是为个人财产吗,
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前购买的房产,离婚后属于男方个人财产吗?
你好,你说的这种情况,房屋产权一般归属男方,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,虽然你说女方没有还过贷款,但是婚后无论是男方还贷还是女方还贷,都是用共同财产还贷,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前购买的房屋离婚时房屋是婚前个人财产吗?
你好,婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人,这是法律明文规定的。   自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前购买的房屋离婚时是婚前个人财产吗?
理解婚前财产时应注意如下方面:   1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前房产属个人财产吗?
婚前房产当然属个人财产。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 120
房子是婚前财产,离婚时是共同财产吗?
感情是否确已破裂?建议联系律师面谈你的诉求
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前房产属于个人财产吗?
如果房子是你女儿婚前购买的,婚后领取产权证的,也是属于个人婚前财产。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 75
律师解答动态
刚刚
刘征鑫律师
近期帮助 3319 人
和一个女生睡了她15现在要报警告我强奸怎么办
刚刚
李耀光律师
近期帮助 1975 人
你好我卖了一只猫小猫接回去快一个月了一直没结款该怎么办啊
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23599 人
我在别人餐馆帮忙前几天回南天摔骨折了。老板说陪点医药费。我该如何找他陪尝。
2分钟前
李玉晴律师
近期帮助 34391 人
你好我是抑郁症患者我别人辱骂了我可以报警解决吗
2分钟前
李耀光律师
近期帮助 1975 人
我朋友已满14周岁,不满16周岁犯了盗窃罪。他们一共三个人。已经被抓了一个,后面两个还会被抓吗?
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 167376 人
他说椅子还要擦我说线上不行吗他说平台不给垫就说双方拘留他动手我不算正当防卫吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 23599 人
口袋牛店买彩票合法吗
6分钟前
牛彩红律师
近期帮助 9959 人
在我们婚姻关系存续期间,与其前夫共同出资购买了一套房子,我家出资的份额属于什么性质?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询