首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
夫妻双方协议离婚,房子归女方。房产证上是男方的名字。房子贷款。女方不还,这种情况男方可以卖房子吗
更新时间:2019-03-14 15:28:24
问题描述:
夫妻双方协议
离婚
,房子归女方。房产证上是男方的名字。房子贷款。女方不还,银行找男方,这种情况男方可以卖房子吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
941964
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况:
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记;
2、按规定办理离婚析产登记。
顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要在离婚析产中使用。
2019-03-14 15:21:14
点赞
民事相关律师团队
官方
已帮助
1668393
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的,《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
2019-03-14 15:22:09
点赞
民事相关律师团队
官方
已帮助
1669325
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在夫妻双方有协议的情况下,房屋等共同财产可以根据协议进行分割,自协议达成后生效,但是一定情况下协议可以撤销:
1、协议离婚后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成,一方起诉离婚的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割,在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更,即对于夫妻的共同房产进行重新分割,使先前的协议归于无效。
2019-03-14 15:25:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1054033
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《婚姻法解释
(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的
物权
只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-03-14 15:28:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
女方提出离婚房子归谁
1847
离婚协议书上写的是房子归女方所有,还是男方的名字,房子还有贷款,房产证没下来呢。男方可以不通过女方直
据您所述,原则上不动产的产权以登记为准,产权人一般可自行处分,如双方对此有约定的,一般需以约定为准,如存在争议的,可诉讼解决该问题
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女方为财产离婚男方怎样起诉
民法典
547
女方出轨男方起诉离婚财产怎么分割
民法典
1503
离婚协议书上房子归男方,房产证是女方的,男方可以卖房子吗
从离婚协议的内容上看,包括三项主要内容,即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系;子女抚养涉及当事人一方行使抚养权,另一方支付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
离婚协议上说好房子归男方,现在男方要卖房子,女方不签字怎么办?房子是婚内买的。房产证是夫妻双方名字
离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就子女抚养及财产进行分配。 离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问夫妻离婚后,房子归男方,房产证没有女方名字,男方卖房子用女方签字吗
离婚协议上自己签字,已具有法律效力,不能反悔。除非是对方采用了强迫或者欺诈手段。 根据《婚姻登记条例》第十一条规定,“离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房子归女方,但房产证的名字是男方,女方是共有人,请问女方可以卖房吗?
可以卖房,但是在办理过户时,需要男方协助办理房屋过户手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻协议离婚,房子归女方所有,但房产证上是男方名字
拿离婚证书和离婚协议到房产管理部门办理产权过户登记,然后再办理出售的过户登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻协议离婚,房产归女方,但房产证上是男方的名字。
你好,此房按协议已经归你母亲所有,但为保险起见,可以办理过户手续,他人无权分割。如果此回复对您有所帮助,请采纳为正确答案以示对辛苦劳动律师的小小鼓励。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/liaocheng/
同城律师:
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 17725 人
你好.请问我父亲在公司做了7年多了.然后现在已到达退休年龄.社保也没交满15年.
1分钟前
史鹏律师
近期帮助 36038 人
给老板干活,受伤了,老板不闻不问
8分钟前
陈彬律师
近期帮助 16789 人
你好,请问一下家里小孩被车撞了,然后父母从外地赶回来的路费保险公司要给吗?
11分钟前
广东天习律师
近期帮助 83885 人
班主任强制没收走读生手机违法吗?
12分钟前
广东天习律师
近期帮助 83885 人
我今天职工,经理说要下个月31号,但是已经超出一个月了,怎么解决
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 17725 人
公司未结清工资就解除劳动关系证明,违法吗,解除有效吗
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 17725 人
不是高空抛物,是对方养的宠物猫弄掉的,医院检查诊断是额顶部硬膜下血肿,索赔的话从那一方面着手
14分钟前
广东天习律师
近期帮助 83885 人
我是商家,找人刷单但本金还不了,我跟刷手协商分期,但对方不接受
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询