原租户瞒着房东和我签订了房屋租赁合同,现在我又与房东签订了新的合同,是否还有效呢?如果起诉可以嘛?

更新时间:2019-03-14 18:45:51
问题描述:
原租户瞒着房东和我签订了房屋租赁合同,我在未知情的情况下签订了合同,而且原租户和我们签订合同违反了他与房东的合同条例,现在我又与房东签订了新的合同,那我和原租户签订的合同是否还有效呢?而且原租户的营业执照一直没有迁走,对我有很多损失,我应该怎么办呢?如果起诉可以嘛?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
    (三)租赁房屋”。
    2019-03-14 18:34:00
    点赞
  • 国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同,即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后,国际贸易合同是解决贸易纠纷,进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
    需要注意以下几个方面:
    (一)合同当事人的意思表示要一致
    (二)对价和约因的规定
    (三)合同当事人必须有订立合同的能力
    (四)合同标的和内容必须合法
    (五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
    (六)合同形式的法律规定
    2019-03-14 18:37:16
    点赞
  • 有下列情形之一的,委托代理终止:
    (一)代理期间届满或者代理事务完成;
    (二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
    (三)代理人丧失民事行为能力;
    (四)代理人或者被代理人死亡;
    (五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
    2019-03-14 18:43:10
    点赞
  • 破产清算的企业营业执照怎么办
    按正常程序申请破产,在清算结束后,营业执照会依法注销的。
    业法人注销是企业通过书面材料,提交有关文件、证件自行向登记机主管机关申请终止市场经济活动和民事关系的登记行为;标志着该企业完结债权、债务清理,或民事关系引起的民事诉讼已有了明确的了断,企业的法人地位不复存在,实现了真正意义上消亡;标志着该企业完结债权、债务清理,或民事关系引起的民事诉讼已有了明确的了断,企业的法人地位不复存在,实现了真正意义上消亡
    2019-03-14 18:45:51
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人与原房东签订的房屋租赁合同,跟原房东签订的租赁合同还有效吗?是否需要跟新房东签订租赁合同?
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。   在自愿协商的基础上签订的房屋合租租
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我爸爸和原房东签订了购房合同,我爸爸和他签订的合同有效么?可以要求房东履行合同么?
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问可以起诉转让方吗?和转让方签了合同,和房东也签了合同,以为是房租到期时间。现在该怎么办?
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了一家铺面,签合同不是房东本人,而是房东的弟弟,这样合同签了有效吗?
1、这要看房东的弟弟(即与你签订租赁合同的人)是否能够代理房东签订合同。行为人与你签合同时,是否提供了授权委托书,或者房东的身份证原件或复印件,房产证原件或复印
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3187
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 2190
跟不是房东本人签定的合同是否有效?
经过房东追认,该协议是有效的。你要是订阅时不知道对方没有订约资格的话,可以要求返还。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买卖合同有效期一般多长
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识 3854
借款合同必须写收据吗
借款合同必须写收据吗
借款合同知识 3394
律师解答动态
19秒前
揭志文律师
近期帮助 64227 人
让我退学,不让我住房,我现在是未成年,还差两个月成年,请问这样构成遗弃罪吗?该怎么起诉呢?
30秒前
欧俊律师
近期帮助 8311 人
你好。我想据了解一下
2分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 1877 人
您好!对方借钱不还,两年多了,可以起诉吗?
3分钟前
北京濬远律师
近期帮助 21230 人
你好我买的是动物奶油蛋糕收到确实不是动物奶油的这么办
4分钟前
张伟律师
近期帮助 5752 人
未成年可以一个人独自买地铁票嘛
4分钟前
张伟律师
近期帮助 5752 人
工地干活脚上粉碎性骨折,老板买的意外险,能赔多少钱,怎么赔的
6分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2682 人
您好我是一名交通事故的受害者
6分钟前
豪航律师
近期帮助 140 人
你好,我离异了,重组家庭
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询