今年我和我爱人想在成都购房,但是成都的限购政策,我没有购房资格,我们买房是全款支付,请问该如何办?

更新时间:2019-03-18 11:46:22
问题描述:
今年我和我爱人想在成都购房,但是成都的限购政策,我没有购房资格,我爱人在成都工作三年具有购房资格,买房的房产证只能写男方的名字而我的名字加不上,我们买房是全款支付,但是我出资了一半的房款,请问该如何办?
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  • 婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
    另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
    2019-03-18 11:42:00
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  • 在房产证上加名字的步骤:
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

    3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字

    1. 先去银行办理抵押手续变更;

    2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;

    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    2019-03-18 11:44:36
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  • 无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字

      
    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

      
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

      
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

      有贷款房产证加名字

      
    1. 先去银行办理抵押手续变更;

      
    2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;

      
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样
    2019-03-18 11:46:22
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