首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,请问婚前个人房产,离婚时增值部分怎么算?跟结婚年限有关吗?
更新时间:2019-03-18 15:35:28
问题描述:
你好,请问婚前个人
房产
,
离婚
时增值部分怎么算?跟
结婚
年限有关吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
321030
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、财产:购买房屋有很多种情形,如果婚前全款购房属于个人财产,你无权予以分割;如婚前首付男方全付,婚后两人付房贷,你有权分割房屋;法院在处理财产时会照顾女方及子女的权益。
2、
抚养
权:2周岁以下的子女原则上由母亲抚养,男方支付抚养费用。但是,
婚姻法规
定,女方在分娩后一年内,男方不得提出离婚,所以男方现在提出离婚,法院不会受理,法律此时保护你的权利,除非你同意与男方
协议离婚
。而你有权向法院起诉与男方离婚,这是你的权利。
2019-03-18 15:27:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
442143
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的
根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2019-03-18 15:32:09
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
526303
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
2019-03-18 15:32:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1142850
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚时财产的分割不是以房产证办妥为法律标准,符合夫妻共有产财情况的,离婚时都可以依法分割。
离婚财产分割即
夫妻共同财产
的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2019-03-18 15:35:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产增值部分离婚时怎么分配
离婚财产分割
750
夫妻离婚,财产如何分割,房子为婚前男方支付首付款,请问离婚时共同还贷部分,增值部分怎么分配?
婚后的共同还贷部分及增值部分应平均分配。财产分割需搜集相关证据。建议委托专业律师代理维权。如有需要,可电话联系我
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产增值部分归谁
离婚房产分割
1047
夫妻离婚,财产如何分割,房子为婚前男方支付首付款,请问离婚时共同还贷部分,增值部分怎么分配?
离婚时共同还贷部分,增值部分平均分配
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房产婚后增值,离婚咋分配?
离婚房产
44191
婚前购房,一个人的名字,婚后一直自己还贷款,离婚时如何分割?增值部分需要给对方一半吗?
你好,婚后共同还贷款的部分属于共同财产。具体的分割还得根据情况来具体确定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人房屋婚后升值,离婚时增值部分咋分配?
离婚房产案例
19025
婚前房产增值部分要怎么计算?标准是什么?
您好 如果是 您姐姐婚后也没有参与还贷 房产是婚前全款买的 那您姐姐是不能主张分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问律师,婚前房产离婚时增值部分如何计算?
如果是婚前全款买房,则增值部分为其个人财产;如婚前为按揭买房,婚后增值部分为夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后,房屋增值部分如何分割?
离婚房产案例
23470
婚前购房离婚时的房屋增值部份怎么算?
按照婚姻法司法解释三的规定,理论计算方法是这样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后,房屋增值部分如何分割?
离婚房产
20522
请问婚前房产婚后升值,离婚后怎么分配?
升值部份作为夫妻共同财产分割
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后,房屋增值部分如何分割?
夫妻共同财产
45679
离婚,房屋增值部分怎么分?
婚后所还贷款及该部分款项所对应的增值部分,就由二人平分,男方得房,要给女方上述的相应房产经济补偿。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产婚后增值部分,离婚时是否可分割?
房产是男方的婚前财产,但鉴于女方办理装修,对房屋的增值有一定的贡献,我认为可以对房屋的增值部分主张一定的权益。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚婚前房产增值部分如何分配?
婚前个人财产,对方无权支配,增值的部门属于你的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
柯金焕律师
近期帮助 300 人
被别人告强奸但是女方是志愿的家长报的警也没有破处女膜,是否构成强奸?
10分钟前
吴余茹律师
近期帮助 15098 人
我们是公司需要跟员工协商工伤赔偿
14分钟前
何江律师
近期帮助 61908 人
支付宝当时给我发了个二维码,扫进去显示中信银行客服,然后我贷了10000,它就一直要充这钱要充那钱的
22分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44461 人
我的养老金被法院扣完,找执行法官要生活他不理,我借的钱看病报销全扣完,现在分文没有生活陷入困境
22分钟前
韩继强律师
近期帮助 20440 人
我好多年以前买的楼房在和龙商业步行街!有地下室没有做防水!!想找建筑商把防水做上
25分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
你好,我案件说每年6月份续冻。找法官一直推咋办
26分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 37643 人
你好,我想查询一个电话号码的机主姓名是否可以
30分钟前
盈科师瑞律师
近期帮助 12321 人
本人租房签订了合约为一年期限。是跟中介签的。中介和房东另签有合同中介在收到钱之后
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询