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请问房贷没还清,房贷写的是老公名字,老公不要房子了也不还贷了,接下来都要办哪些手续啊

请问房贷没还清,房贷写的是老公名字,房产证写的是我们两名字,现在离婚,老公不要房子了也不还贷了,接下来都要办哪些手续啊

wl8275jztc 安徽-滁州 2019-03-18 15:45:00 民事相关 婚姻家庭
4个回复
  • 滁州法律问答顾问
    滁州法律问答顾问
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    根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    2019-03-18 15:51:18
  • 南京法律问答顾问
    南京法律问答顾问
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    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。

    2019-03-18 16:04:25
  • 马鞍山法律问答顾问
    马鞍山法律问答顾问
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    如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产,归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产,归双方所有

    2019-03-18 16:16:44
  • 香港法律问答顾问
    香港法律问答顾问
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    夫妻双方离婚时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,协议完成后,到民政局进行离婚登记即可。如果无法达成协议,则依照夫妻离婚财产分配原则: (一) 夫妻之间对财产的协议优先; (二) 男女平等; (三) 照顾子女和女方权益; (四) 照顾无过错方; (五) 照顾付出较多方。 因此夫妻在进行离婚财产分割的过程中,可以依照上述的原则就离婚时的夫妻共同房产进行分割。

    2019-03-18 16:27:57
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