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前夫婚前贷款买了房子登记在他名下,离婚协议中没有提及债务的分割。法律上我有义务还这些钱吗?

前夫婚前贷款买了房子登记在他名下,他父母给的首付款,婚后他父母又给了一笔钱还了部分贷款,其余的贷款是我们共同还的。后因前夫婚内出轨并有了孩子,主动将房子补偿给我,离婚协议中没有提及债务的分割。其父母三番五次要求我个人归还他们给的首付款和还贷款的钱。请问律师,法律上我有义务还这些钱吗?谢谢!

wl7465vrji 贵州-黔南 2019-03-18 15:46:25 民事相关 离婚
4个回复
  • 黔南法律问答顾问
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    男方婚前支付首付款购买的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理;双方协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)规定: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2019-03-18 15:52:06
  • 黔东南法律问答顾问
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    夫妻婚前债务婚后会变成夫妻共同债务吗,答案是肯定的。婚前个人债务,在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么,哪些情形下,婚前个人债务会变成夫妻共同债务呢?1、 一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;2、 一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻共同生活所需的;3、 一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;4、 婚前个人债务,在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或者承包经营的,其收入为夫妻共有财产,因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿,等等。

    2019-03-18 16:05:26
  • 贵阳法律问答顾问
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    《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是公平原则最起码的要求。

    2019-03-18 16:17:30
  • 香港法律问答顾问
    香港法律问答顾问
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    婚内出轨,要承担什么法律责任? 出轨,一般是指:夫妻在婚姻存续期间,夫或妻一方与婚外异性发生性关系。有外遇是违法的,但根据具体情况,违法的法律后果不尽相同。 事实上,婚内出轨并不仅仅会引发社会道德谴责,严重者可能构成犯罪,是要被追究刑事责任的。 下面让我们来看看《中华人民共和国刑法》的相关规定: 1、刑 法 第二百五十八条 有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。 2、刑 法 第二百五十九条 明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。 以上两种刑事犯罪是针对严重的“出轨”行为,如果是偶尔与婚外异性发生不正当的性关系,仍然只能依靠道德舆论谴责来给出轨者施以压力,还不能追究其刑事责任。

    2019-03-18 16:29:51
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