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17年3月买的二手拆迁房24万全款付清合同已公正当时房证还没有下来现在下来了原房主现在不配合过户在要两万块钱才配合过户因房价上涨原房主心里感觉不平衡。这样怎么办才好?

17年3月买的二手拆迁房24万全款付清合同已公正当时房证还没有下来现在下来了原房主现在不配合过户在要两万块钱才配合过户因房价上涨原房主心里感觉不平衡。这样怎么办才好?

wl0749dlyv 湖北-武汉 2019-03-18 15:47:17 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 武汉法律问答顾问
    武汉法律问答顾问
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    第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    2019-03-18 15:53:23
  • 孝感法律问答顾问
    孝感法律问答顾问
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    主要看安置房的种类,又可以在五年内过户的,也有不可以的。
    拆迁安置房屋一般分为两大类:
    1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
    2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

    2019-03-18 16:06:27
  • 黄冈法律问答顾问
    黄冈法律问答顾问
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    (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

    2019-03-18 16:18:03
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