您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 其它 > 正文

你好律师!农村房屋买卖,口头说好卖给我,交易之前反悔,卖方是否成担违约责任

你好律师!农村房屋买卖,口头说好卖给我,交易之前反悔,卖方是否成担违约责任

wl0174aqbd 河南-济源 2019-03-18 20:42:34 其它综合 其它
4个回复
  • 济源法律问答顾问
    济源法律问答顾问
    咨询我

    只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。 一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2019-03-18 20:48:20
  • 洛阳法律问答顾问
    洛阳法律问答顾问
    咨询我

    根据我国合同法,房屋买卖合同卖方违约处理如下:签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”《合同法》第一百一十五条规定:“……收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”

    2019-03-18 21:02:39
  • 晋城法律问答顾问
    晋城法律问答顾问
    咨询我

    房价波动易导致卖房者反悔,卖房反悔一旦涉及“违约”,就要承担相应的违约责任。若因为房价波动而拒绝将房屋出售或者出售给第三人,结果可能得不偿失。卖房反悔主要涉及两个节点,签订《买卖定金协议书》后反悔和签订《房屋买卖合同》后反悔。但是不管是哪一种,只要不履行合同约定,就涉及“违约”,需承担法律责任。

    2019-03-18 21:14:34
  • 香港法律问答顾问
    香港法律问答顾问
    咨询我

    可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。 货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

    2019-03-18 21:25:15
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

25,552

当前在线律师

立即咨询
最新问答
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358