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请问房产公司逾期交房,业主向房产公司追讨赔偿是什么案件类型,法院收费标准如何计算

请问房产公司逾期交房,业主向房产公司追讨赔偿是什么案件类型,法院收费标准如何计算

wl8467guco 云南-普洱 2019-03-18 20:49:13 经济相关 房产纠纷
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  • 普洱法律问答顾问
    普洱法律问答顾问
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    根据我国《合同法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

    2019-03-18 20:56:08
  • 西双版纳法律问答顾问
    西双版纳法律问答顾问
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    起诉开发商延期交房 你只需要交一份身份证复印件、两份起诉状和三份证据(具体内容我在后面会提到),50元钱(立案只要十分钟,开庭最多两小时就可以完全搞定。你不需要请律师,也不要接受别的业主的委托,你就能很轻松、很便宜地把开发商告上法庭要求延期交房的违约金。 起诉状打印出来,复印三份(自己留一份,交法院两份),等几个星期法院会通知开庭时间,到时候再请半天假出庭,按照法官要求的说(具备高中生的理解能力就行),先把起诉状照着念一遍,然后进入辩论阶段想到什么说什么,完了。一般这样的案子都是简易审理,从立案起必须三个月内出结果,那么再等个把月就会接到法院领判决的通知。 诉讼费用以你要求开发商迟延交房赔偿的数额来计算。一万以下诉讼费用为50元,一万至十万诉讼费用为赔偿数额的2.5%再减200元。如果购房合同约定的逾期交房违约金为日万分之二,60万的房子,两个月的违约金是6000多元,而诉讼标的一万元以下都统一收费50元。简易审理的案子,事后还要退一半,也就是说最坏的结果就是贡献法院25元。 业主应该提交的证据: 1,购房合同,证明原告是业主,以及双方对逾期交房的约定; 2,交房通知,证明开发商逾期交房的天数。

    2019-03-18 21:08:19
  • 临沧法律问答顾问
    临沧法律问答顾问
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    1、申请执行费用不用预交,强制执行后,由法院向北执行人收取。2、《诉讼费用交纳办法》第十四条规定:申请费分别按照下列标准交纳:
    (一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳:
    1.没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元。
    2.执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。3、《诉讼费用交纳办法》第二十条规定:申请费由申请人预交。但是,本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交,执行申请费执行后交纳,破产申请费清算后交纳。

    2019-03-18 21:19:19
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