父亲再婚,女儿已结婚,不作为女儿夫妻共同财产,如何做房产公证或立遗嘱

更新时间:2019-03-19 06:07:56
问题描述:
父亲再婚,有一个亲生女儿,女儿已结婚,现想把名下房屋给女儿个人,不作为女儿夫妻共同财产,如何做房产公证立遗嘱
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    基于扶养协议中所设定的财产扶养人需要以付出对价的义务为前提,相较于法定继承遗嘱、遗赠的无偿性而言,其效力的保障程度更高。《继承法》第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗嘱办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。
    这也表明,遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承、遗嘱继承及遗赠。
    2019-03-19 06:00:42
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    (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的  遗嘱,即使其本人后来有了行为能力, 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为  能力,不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能  力的,因此他们也可以立遗嘱。  
    (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中:1  、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;
    2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
    3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
    4、被篡改的遗嘱  ;
    5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《中华人民共和国继承法》第二十二条第
    二、
    三、四  款规定:“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱  被篡改的,篡改的内容无效。”  
    (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻  子同意便处分了全部夫妻财产,另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行若  干问题的意见》第三十九条规定:“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反, 而使遗嘱处分的财产  在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。”  
    (四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况:
    1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又  没有生活来源的继承人的继承权
    2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
    3、遗嘱内容违反其他法  律。  
    (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
    2019-03-19 06:02:07
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    房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
    (1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;
    (2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
    2019-03-19 06:05:31
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    再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:
      
    1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
      
    2、生产、经营的收益;
      
    3、知识产权的收益;
      
    4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
      
    5、其他应当归共同所有的财产等。
      对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
    2019-03-19 06:07:56
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女儿结婚了母亲给女儿一套房产是夫妻共有财产吗,还是女儿个人财产
你好,夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括
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父亲赠与儿子的房子,做了公正,内容为:儿子结婚以后不做为夫妻的共同财产。但儿子登记结婚后将房产加入了
如果这是附加条件的话可以撤销赠与,如果只是声明赠与儿子个人,那么撤销赠与法院支持的可能性不大
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夫妻共有财产,比如楼房,父亲立下遗嘱不给儿子
你好。这样的话,与其父亲无关,无权处置。
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父母公证去世后房子指定给子女,是否不作为夫妻共同财产
公证中明确只赠与孩子一方的,属于子女的个人财产,不作为夫妻共同财产分割。
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母亲去世,父亲再婚,如何进行婚前财产公证
你好,你父亲生前可以立下遗嘱,他的遗产由你们姐妹俩依法继承。
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父亲再婚,如何进行房产公证?
你父亲可以立遗嘱并进行公证,如变更,还需进行公证。只有通过访问过户,才能保证的权利
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