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父亲再婚,女儿已结婚,不作为女儿夫妻共同财产,如何做房产公证或立遗嘱
更新时间:2019-03-19 06:07:56
问题描述:
父亲再婚,有一个亲生女儿,女儿已结婚,现想把名下房屋给女儿个人,不作为女儿
夫妻共同财产
,如何做
房产公证
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基于扶养协议中所设定的财产扶养人需要以付出对价的义务为前提,相较于
法定继承
、
遗嘱
、遗赠的无偿性而言,其效力的保障程度更高。《
继承
法》第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗嘱办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。
这也表明,遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承、遗嘱继承及遗赠。
2019-03-19 06:00:42
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(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的 遗嘱,即使其本人后来有了行为能力, 仍属
无效遗嘱
。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为 能力,不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能 力的,因此他们也可以立遗嘱。
(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中:1 、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;
2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
4、被篡改的遗嘱 ;
5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《
中华人民共和国继承法
》第二十二条第
二、
三、四 款规定:“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱 被篡改的,篡改的内容无效。”
(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻 子同意便处分了全部
夫妻财产
,另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行若 干问题的意见》第三十九条规定:“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反, 而使遗嘱处分的财产 在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。”
(四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况:
1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又 没有生活来源的继承人的
继承权
。
2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
3、遗嘱内容违反其他法 律。
(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
2019-03-19 06:02:07
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房产证
上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案
起诉
;
(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻
共有
部分的房屋进行分割。
2019-03-19 06:05:31
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再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、
知识产权
的收益;
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外);
5、其他应当归共同所有的财产等。
对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
2019-03-19 06:07:56
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