首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚协议将房子赠与孩子,但未完成过户,现在我们双方都同意撤消赠与,该怎么办?
更新时间:2019-03-19 09:18:24
问题描述:
离婚
协议将房子赠与孩子,但未完成过户,现在我们双方都同意撤消赠与,该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1761843
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-03-19 09:08:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1883925
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚协议中将夫妻共同
房产赠与
子女的条款,应受《
中华人民共和国合同法
》第185条调整。该条规定:"
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
"
但合同的成立并不意味着合同的生效,根据《合同法》第187条规定:赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。也就是说,赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。
赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。
赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质三个限制行使任意撤销权的条件,可以行使赠与合同的撤销权,通过撤销赠与来维护自己对房屋的
所有权
。
2019-03-19 09:11:30
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
970130
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定,
房屋赠与
当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到
房地产
交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤是:
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了
房屋产权
登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的
身份证
明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
2019-03-19 09:13:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1451176
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有,对方当事人也乐意担当的举动。
房产过户
给子女的方式有三种:一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理
赠与公证
,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
办理房屋赠与过户需要的材料包括
(一)、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(
居民身份证
、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
(二)、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、
房屋权属证书
(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
2019-03-19 09:18:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议中的赠与约定可以撤销吗
1170
律师您好,请问我把房子的一半产权赠与了女儿,现在我想卖房子,公证过的赠与协议我可以自己撤销推翻吗?
房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经过公正的赠与合同可以撤销吗
民法典
496
公证过的赠与合同可以反悔吗
民法典
508
我和老公离婚时,在离婚协议中约定将房产赠与孩子,但是并未办理过户,可以吗?
监护人不能损害被监护人的财产权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与合同公证能否撤消
民法典
155
在民政局办理离婚协议之后过了一年,再在离婚协议上双方共同签署将房子赠与未成年孩子,可以撤销赠与吗?
双方在离婚时签订的离婚协议,具有法律效力。原则上双方都应该遵守和履行。同时,如果双方想撤销离婚协议,可以协商处理。如果,一方想撤销离婚协议的,可以选择起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经过公证将房子赠与给妻子,现在要离婚了,请问,未过户可撤销赠于吗?
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议上写把房产赠与女儿,还要得回吗?
您好,不能。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议房子赠与儿子,但未及时过户,结果
这个是会来执行这个房子的,
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚我把房产赠与给女方,现反悔,咋办?
您好!如果协议已签,离婚已办,那么您是不能反悔的。 但因为涉及到回迁问题,虽然从合同上讲您需要将该房产给对方,但这只是一个债务,并不能直接导致一个物权的变更即
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
澄迈县律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 84412 人
应届毕业生去年租房合同一年,现因工作换动要退房,租金能拿回来吗
48秒前
陈文杰律师
近期帮助 2325 人
法院帮我查被执行人的银行流水有问题要怎么办?
1分钟前
石健伟律师
近期帮助 18289 人
你好!非法储存柴油罐被盗窃5吨报警好还是不报警好
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 84412 人
停经-|||-三个月阴道流血一天"为主诉到某医院求医,妊娠三个月
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 84412 人
我室友偷看我手机的聊天记录且在宿舍阴阳怪气但是我又没有证据我该怎么办
3分钟前
杨永律师
近期帮助 25112 人
我信用卡逾期卡用不了了其他不欠的银行还可以办卡吗
4分钟前
胡志会律师
近期帮助 15642 人
公司现在想让我们主动离职但是我们不同意他准备月底就让我们离岗不愿意补偿我们应该怎么做
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 72729 人
电信宽带注销问题不能注销告诉我需要缴纳违约金打折处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询