• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 公证 > 问答详情

我和我老公还有婆婆的动迁款买了一套房子婆婆也写房产证上,她说可以公证给我老公的请问怎样公证

咨询时间:2019-03-19 13:27:11 浙江 - 衢州 公证 房产证,房产证

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 衢州法律问答顾问

    衢州法律问答顾问

    没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。 5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。 6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。

    咨询我
  • 金华法律问答顾问

    金华法律问答顾问

    《办法》规定的符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;市政府规定的其他情形。以上七种人可认定为应安置人口。

    咨询我
  • 黄山法律问答顾问

    黄山法律问答顾问

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
公证相关法律知识
  • 房产证怎么更名

    房产证怎么更名

    房产证的更名它分为几个类型:有买卖得有赠与的,还有直接添加的。像那个买卖房产证更名的流流程如下:他需要提供的资料有房产证...更多

    视频谢国洪律师2018-08-07

  • 离婚协议书怎么公证

    离婚协议书怎么公证

    为了离婚双方和谐,很多人都会选择协议离婚。协议离婚中离婚协议书是关键性的材料。那么,离婚协议书是不是公证了才有效?公证的...更多

    2018-04-26

  • 遗嘱怎么写

    遗嘱怎么写

    大多数人认为自己书写的遗嘱效力就要高一些,其实不然,此时也是要保证自书的遗嘱符合法律规定的条件,那么这样的遗嘱才是有效的...更多

    2018-08-22

  • 离婚协议书怎么公证

    离婚协议书怎么公证

    离婚协议以夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续为生效要件,而离婚协议公证的效力在于确认协议的内容是双方当事人的真实意...更多

    2019-07-24

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答