正在分期的房子没有下来房产证嘞,能转卖给其他人吗?到时候证能直接下到买方的名下吗?

更新时间:2019-03-19 15:42:54
问题描述:
正在分期的房子没有下来房产证嘞,能转卖给其他人吗?到时候证能直接下到买方的名下吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 如果你已经签了定金协议,而且定金比例不少于总房款的20%
    你就不用担心了,如果原业主违约,你也不要搬,他告你是不会赢的!
    法律支持弱势的一方
    至于房产证,这个就得问开发商了,没有什么其他渠道查询
    或者你问开发商是否可以自己:自行办理房产证,有的开发商可以
    2019-03-19 15:37:54
    点赞
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
    2019-03-19 15:41:52
    点赞
  • 既然强制执行,而且债务问题,你的房子已经被抵押出去,法院可以对其进行拍卖,拍卖款会对你的债务进行偿还,拍卖成功,买受人可以办理产权证,因为你已付款,房产归别人所有。
    2019-03-19 15:42:54
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
正在分期付款的房子没有房产证。它能卖给别人吗?证书能直接记入买方的贷方吗?
根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。最后,如果没有约根据《物权法》第九十七
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,房产证还没下来。银行能拍卖房子吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但是对方没有房产证。能不能过户到自己的名下??
一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的,也是不能买卖的。 二、依据《房屋登记办法》规定:  第四条  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。  第三十三
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家的房子只有房产证没有土地证,房子还能卖出吗?能过户吗?
您好,是可以过户的,这个具体情况还需要您再说一下,您可以来电咨询,我会详细为您解答,来电咨询免费,也可以通过页面下的号码添加微信说,我会尽可能地维护您的合法权益
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有房产证,房子能否过户?
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵
全部12个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证未下来的房子,开发商还能转手吗?
网签了,已到房产局备案,不用担心.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
24秒前
郭志杰律师
近期帮助 5077 人
孩子17岁,上学。母亲70岁。有一个兄弟,一个妹妹。工伤赔偿109万,单位补偿25万。
2分钟前
周婷律师
近期帮助 5426 人
公司故意加大工作量逼迫员工主动离职怎么办
2分钟前
牛振平律师
近期帮助 21712 人
私家车被撞了人没有受伤对方全责,对方不愿意赔偿误工费交通费,上诉能赢吗
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
只要求一个员工录指纹是合法的吗
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
其通过盗用身份证复印件、以我的名义与广东鑫当通典当行有限公司签订抵押合同,再以拿回售车款的名义
4分钟前
李雪律师
近期帮助 4473 人
楼下邻居老是找我们麻烦!已经影响正常生活了!上厕所冲马桶也说浪费水!请问这个该怎么处理呢
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
实习生实习期即将结束,三天前说要离职,做到这个月31号,还没有写离职申请书,这是可以的吗
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
有澳门户口租房用来生育子女期间房租有补贴吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询