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我户口末迁出也己嫁人,请问我家土地确权证该怎么办理,我还能继承土地权吗?宅基地证我该怎么办?
更新时间:2019-03-19 15:52:48
问题描述:
我姐妹俩父母己不在姐姐己嫁人在本镇
户口
己迁出,我户口末迁出也己嫁人,我在外打工己15年未回请问我家
土地
确权证该怎么办理,我还能继承土地权吗?
宅基地
证我该怎么办?
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目前宅基地的所有权是与宅基地的使用权是分离的,所有权是归属于农村集体所有,而是用全是属于农民所有,也就是说村民只有宅基地的使用权而没有所有权,宅基地也就不存在继承问题,因为宅基地不属于遗产,不能够被继承,但是在宅基地上修建的房屋则是可以继承的。不过相关法律又有着“地随房走”的规定,在继承了
农村宅基地
上的房屋之后,对于房屋所占据的宅基地也有着使用权了,但是必须要向当地
土地管理
部门提出变更登记申请,合法变更
宅基地使用权
登记,当然这里也有着一定的要求,变更
宅基地登记
申请人必须要是当地农业户口,否则是不能够变更的。
2019-03-19 15:44:58
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户口迁移后能
继承
祖辈的财产。 1,只要是祖辈的合法财产,就能被继承;
2,被
继承人
生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承;
3,当事人的户口所在地和继承权没有任何关系;
4,如果继承的是被继承人的承包所得或者宅基地上的建筑物等,当事人又不是集体经济组织成员的,可以继承后,再转让给其他符合规定的继承人或者第三人,收取转让所得;
5,对遗产分配有异议的,参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
2019-03-19 15:48:54
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宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的
所有权
,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《
中华人民共和国继承法
》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 《
中华人民共和国土地管理法
》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2019-03-19 15:51:16
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根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。按你说的情况,如果你父亲去世时没法有遗嘱或者遗赠
抚养
协议,所以如果你父亲有子女,配偶、父亲的话,就按人头将财产进行分割。
2019-03-19 15:52:48
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