结婚前男方买的房子,但是结婚后房贷我们一起还,如果以后有分歧或者离婚这个财产问题怎么解决啊

更新时间:2019-03-19 17:39:19
问题描述:
结婚前男方买的房子,户是老公的,但是结婚后房贷我们一起还,如果以后有分歧或者离婚这个财产问题怎么解决啊
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1086902 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    婚后贷款应属夫妻共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。
    《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
    2019-03-19 17:26:05
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1267675 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
    该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
    2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则
    3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
    由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
    2019-03-19 17:35:38
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助775025 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好,据《婚姻法》第十七条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 你好,据《婚姻法》第十八条之规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2019-03-19 17:36:14
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1267015 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2019-03-19 17:39:19
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚婚后财产怎么区分
离婚婚后财产怎么区分
离婚财产分割 1017
男方不同意离婚,因为财产分配不均的原因。我们婚后买有房子,房子是贷款买的,车子贷款还完了
房车均属于共同财产,不知道你们是如何分配财产的,男方要求又是什么
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我们现在要离婚,但是就财产问题有分歧
你好,这要看财产是否属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚房产问题解决
离婚房产问题解决
离婚房产 20504
房贷一直由男方还,离婚后财产怎么分
房产证上登记的是谁的名字?如是你或者你们夫妻的名字属于夫妻共同财产,离婚时平均分割
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚房产问题解决
离婚房产问题解决
夫妻财产约定纠纷 42912
离婚财产分配问题,房子是男方婚前贷款买的,财产怎么分配,抚养费怎么给
婚后还款部分均分孩子扶养费一般是工资的20%到30%
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚了,夫妻财产如何分配的问题
离婚了,夫妻财产如何分配的问题
夫妻财产约定纠纷 11221
房子财产问题,怎么离婚?
不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况: 1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么
全部12个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚财产分割问题,现在离婚楼房男方要,房子装修好还有外债,是按揭的,咨询一下这个离婚怎么处理呢
你好,财产分割问题,主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产,婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产原则上平均分割,若有共同债务需要共同分担。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
赵磊律师
近期帮助 561 人
调解婆媳关系家庭矛盾婚姻
2分钟前
代海侠律师
近期帮助 12879 人
跟他协商去做手术他不同意,我跟他要监控视频不给,想问哈父母也问不了,不给我走
2分钟前
代海侠律师
近期帮助 12879 人
需要起诉,但目前已知被告姓名和身份证号,不知道被告人的户籍地址
7分钟前
喻平霞律师
近期帮助 0 人
没有签署任何合同。开始口头承诺是每个月发工资,请问目前欠薪4个月,能通过法律途径索取吗?
10分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
吃了医生开的药,严重过敏,人都差点没了
20分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
现在相关部门已经接受处理了。我还能撤销信访吗?会对我造成什么影响吗?
35分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
一个追求我的男生给我转账2000元,现在要求我退回不退就报警会犯法吗
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 11852 人
对方未成年驾驶机动车撞了我的车然后肇事逃逸
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询