• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 精选问答> 离婚> 正文

离婚协议房子归女方,但是男方现在脑梗死,神志模糊,怎么才能过户

咨询时间:2019-03-19 23:41:25 青海玉树 离婚 离婚协议,离婚

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
4位律师回答
  • 玉树法律问答顾问

    玉树法律问答顾问

    《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    咨询我
  • 昌都法律问答顾问

    昌都法律问答顾问

    按实际情况,人民法院判决离婚后,当事人将房子进行过户的,需要依法缴纳契税。另外,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。相关规定:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

    咨询我
  • 果洛法律问答顾问

    果洛法律问答顾问

    在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配,那么,离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢? 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿”: 1)重婚的; 2)有配偶者与他人同居的 3)实施家庭暴力的; 4)虐待、遗弃家庭成员的。 分割夫妻共同财产,双方在协议时应同时对债权债务进行分割,不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益,这不仅是法律的规定,也是道德的要求,每个公民都应自觉遵守。

    咨询我
  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

     离婚可分协议离婚和诉讼离婚,前者需要双方签订离婚协议书,去民政局登记离婚,后者需要一方去法院起诉离婚,由法院判决离婚。   男方:陈××,×年×月×日出生,现住址:×××,身份证号码:   女方:李××,×年×月×日出生,现住址:×××,身份证号码:   男女双方于×年×月×日在×市×城区(县)民政局登记结婚,于×年×月×日生育一女取名,取名陈小×。现因×××(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚。本着平等协商、互谅互让的原则,双方达成以下协议:   一、男方陈××与女方李××自愿离婚。   二、婚生女陈小×由女方抚养,抚养费支付及探望方式如下:   1、男方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月应支付人民币2000元,至18周岁止。   2、男方应每月_____日前将抚养费存入女方指定的××银行帐号:__________。   3、男方每月探望婚生女陈小×两次,具体方式为每月的第二及第四周星期五下午由男方父亲×××/母亲×××自行至学校将陈小×接回男方住处,周一上午自行送陈小×返校。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。   三、夫妻共同财产的分割:   1、房产:双方婚后以男方名义购买的现住房(即×市×区×路×号×室)归女方所有,双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×日内付清。   该房屋内的现有家具、家电归女方所有。   2、双方各自名下的财产,包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等,归各自所有。   3、双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。   四、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。男方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房搬出,否则视为放弃。   五、其他协议事项:   ××××××   本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,具同等法律效力,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。   男方:×××(签章)           女方:×××(签章)   ×年×月×日              ×年×月×日

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
离婚相关法律知识
  • 离婚后房子归一方怎么过户

    1、准备相关材料:身份证明及复印件、房产证等。2、准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话...更多

    视频张荆律师2019-02-01

  • 男方离婚协议书怎么写

    男方离婚协议书怎么写

    离婚协议书是我国合法解除婚姻关系的一类协议证明,我国的法律予以承认这类离婚时间的办理。符合我国法律的相关规定,那男方离婚...更多

    2018-08-24

  • 女方离婚协议书怎么写

    女方离婚协议书怎么写

    从法律上讲,女方离婚协议书与离婚协议书没有什么区别,只是在书写的时候要着重照顾女方利益。首先找法网小编先给出一个女方离婚...更多

    2018-08-24

  • 协议离婚后房产如何过户

    协议离婚后房产如何过户

    婚姻走到尽头,选择离婚是很常见的。离婚的时候必须要对财产做出处理,如果只有一套房很多人都会过户给其中一个。想必很多人...更多

    2019-05-16

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答