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夫妻离婚协议能分割儿子继承的遗产吗?
更新时间:2018-07-29 08:56:20
问题描述:
我朋友的儿子
继承
了爷爷留下的两套房子,我朋友现在要和丈夫
离婚
了,约定将这两套房子也进行分割,这样的做法可以吗?
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离婚房产
分割存在以下几种情况:
1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以
撤销赠与
,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的,
产权登记
在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方
个人财产
,不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2018-07-29 08:52:28
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离婚时遗产是
房产
的财产分割,规定是:
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承,这遗产就属于
继承人
婚后取得个人财产,离异时该财产不参与婚后
共有财产
的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承,该财产属于婚后取得
共有
财产,离异时候需要离异双方平分该财产。
若遗产是房产的话,按照上述规定办理财产分割。
2018-07-29 08:55:46
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《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第16条的规定,公民可以
立遗嘱
指定由
法定继承人
的一人或数人继承,也可以立
遗嘱
将个人财产赠给国家、集体或
法定继承
人以外的人继承。
2018-07-29 08:56:20
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