您好,请问婚前买的房子,但房产证婚后办的,写的是夫妻双方的名字,能证明是夫妻共同财产吗?需要换证吗?

更新时间:2019-03-25 08:37:21
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您好,请问婚前买的房子,但房产证婚后办的,写的是夫妻双方的名字,能证明夫妻共同财产吗?需要换证吗?
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  • 双方当事人在婚后如果想证明财产的归属,可以以书面的形式进行约定即可。双方关于财产的书面约定,是具备法律效力的。  根据《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    2019-03-25 08:28:37
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  • 如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法
      第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
      
    (一)工资、奖金;
      
    (二)生产、经营的收益;
      
    (三)知识产权的收益;
      
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
      
    (五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    2019-03-25 08:33:38
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  • 根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    2019-03-25 08:35:27
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  • 原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋出售
    比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
    2019-03-25 08:37:21
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你好,婚前买房婚后办房产证算加夫妻名字,算双方共同财产吗?
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你好,请问婚前父母买的房,婚后办房产证写的夫妻两人的名字,离婚时属于夫妻共同财产吗?
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婚前买的房子,婚后办的房产证,是夫妻共同财产吗?
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婚前买的房子,婚后办理房产证,算夫妻共同财产吗?谢谢
以交付房款时间为界,如你所说不是夫妻共同财产。
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