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民间借贷,已经起诉做了房屋保全,房屋又抵押出去,法院会怎么样处理
更新时间:2019-03-25 11:17:55
问题描述:
民间借贷
,已经
起诉
做了房屋保全,房屋又
抵押
出去,法院会怎么样处理
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2019-03-25 11:10:43
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如果借款期限已经届满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意
诉讼时效
,《民法通则》第135条规定:“向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为两年。
”
如果超过两年的诉讼时效,人民法院就会不予受理,出借人的债权就市区了法律保护。为了防止超过诉讼时效,出借人可以在诉讼时效期满前让借款人写出还款计划,从而使诉讼时效中断。
根据我国法律规定,新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算,这样,出借人不仅拥有了起诉权,而且可以继续拥有胜诉权,从而有利于保护出借人的合法权益。
2019-03-25 11:12:56
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抵押担保中的房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2019-03-25 11:14:39
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民间
借贷
,以汽车抵押,如果双方签订了
抵押合同
,办理了抵押登记手续,抵押合同就是合法有效的。否则,就是无效的。
《
中华人民共和国担保法
》:
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为
抵押权
人,提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
2019-03-25 11:17:55
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