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还是婚后财产属于婚前财产我在网签合同之前结婚,房子属于婚前财产还是婚后财产?
更新时间:2019-03-27 09:23:41
问题描述:
我买房父母刚给我交了首付,我在网签
合同
之前
结婚
,婚后共同还贷的话,房子属于
婚前财产
还是婚后财产属于婚前财产还是婚后财产?我买房父母刚给我交了首付,我在网签合同之前结婚,婚后共同还贷的话,房子属于婚前财产还是婚后财产?
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夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定,只要无侵害第三人合法权益,此约定合法有效。
婚姻法
中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下: 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产; 第十九条 夫妻可以约定
婚姻
关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
2019-03-27 09:12:16
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房子如果是结婚后夫妻
共同出资
购买,无论房产证上是谁的名字,都是婚后共同财产,婚后取得的财产属于
夫妻共同财产
的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括: ① 工资、奖金;② 生产、经营的收益;③
知识产权
的收益;④ 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;⑤其他应当归共同所有的财产。婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括: ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;②遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;③一方专用的生活用品;④其他应当归一方的财产
2019-03-27 09:14:19
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在
夫妻关系
存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;
商品房买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2019-03-27 09:22:05
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在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及
房产证
上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定
离婚
,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-03-27 09:23:41
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