首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子是拆间房房,房产证是我父亲的,但户口本只有我和孩子的名字,现要过户给我,需要求哪些证明,
更新时间:2019-03-29 05:31:07
问题描述:
房子是拆间房房,
房产证
是我父亲的,但
户口本
只有我和孩子的名字,现要过户给我,需要求哪些
证明
,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
891874
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
先签订房地产买卖的相关合同(在当地的相关房地产交易可买到),在相关合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了相关的
买卖合同
首付给他3成,然后拿去房地产的交易进行过户,过户当日付6成,等你拿到产证之后再给他后的1成。
过户的手续实际上不复杂,只要双方的相关身份证原件以及复印件、
户口
本、
结婚
证、税费缴纳凭证、合同还有
房产
证,就可以去过户了。
需要注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如果一方不去了便要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
2019-03-29 05:25:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1858395
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
中房产过户准备资料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
2019-03-29 05:27:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
249294
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
2019-03-29 05:28:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1418453
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割;如果没有分额数,就是各占1/3::
因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。
2019-03-29 05:31:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子可以更名吗
2718
我有一套房子,房子的房产证上是我父母的名字,我的户口不是和我父母在一起的,需要哪些手续?
你好,根据你的情况,我建议如下: 1、关于130平的拆迁安置房,如果老房子是你父母的,则该房子是你父母,和你们没有关系。 2、关于婚后购买的90平的房子,是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权是房本吗
民法典
497
房产继承房产证过户要多久
民法典
339
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5219
你好律师,我想问问,我的房子要拆迁,房产证是老公的名字,老公去世了,改成我的名字需要什么手续
房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套安置房,房产证上是我和父母的名字,我要把它写成我和孩子的名字,请问需要多少费用,谢谢
安置房办理房产证的流程: 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房产证是我们妇妻的名字,我孙子上学,他父亲没有房子,我想把房产证变更儿子的名该怎么做
你好,可以到房产局开个证明证明你儿子没有房产,你孙子是可以用你房产证上学的,具体咨询教育局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是动迁房,我们房产证的名字是我的,我奶奶的房子是我们拿的,房产证需要办什么手续吗?
你可以以赠与形式过户 具体情况可以联系律师面谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
0
拆迁房是母亲的名字,现要办房产证,房产证想写儿子的名字,要什么手续多少费用,两人户口在一起。
您好,可以去房管局咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
0
房产证是我与妈妈的名字,贷款是我名字,我要出售房子,要什么手续
卖房要你和你妈妈共同签名,或者你妈妈出具公证委托书,由你办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
0
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
莆田律师
同城律师:
仙游县律师
城厢区律师
涵江区律师
荔城区律师
秀屿区律师
律师解答动态
2分钟前
杜文芳律师
近期帮助 61 人
我24号凌晨1点左右在高德上预定了酒店,然后24号下午5点遭到强制退订
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 37266 人
你好开庭前调解需要收取诉讼费用吗
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7685 人
我和奶奶哥哥的外孙能结婚不
21分钟前
周清智律师
近期帮助 20127 人
本人确诊红斑狼疮可申请低保吗
23分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144520 人
对方在法庭上提供一张虚假借条,在法庭上对方一口咬定签字是我本人签的,申请笔迹鉴定后
25分钟前
刘江律师
近期帮助 2550 人
生育津贴在公司名下,公司找借口不打给个人怎么处理?
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1029 人
两个人开酒店有一个未成年但已满16周岁能办理吗
29分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9782 人
二房东拖欠不交房租费,怎么办法处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询