房屋独家委托合同中介没有支付我任何保证金合同里也没有约束他们的违约责任这样的协议法律上生效吗

更新时间：2019-03-30 09:10:22

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房屋独家委托合同中介没有支付我任何保证金合同里也没有约束他们的违约责任全是约束我的赔偿条款这样的协议法律上生效吗

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根据我国《合同法》第四百零六条……无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。　　因此，即使是无偿的委托合同，受托人一样要尽到委托注意义务，不得故意或者过失的损害委托人或者第三人(你这里的致第三人损害实质上也就对委托人造成了损害)，只是注意义务没有有偿委托合同所要求的高。
　　请理解：受委托人是以委托人名义行使委托权利义务的，依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担;相反，受委托人超出委托内容行事的法律后果则具有可追认性(即委托人承认的则由委托人承担，否则收委托人自己承担该法律后果)。
所以，受委托人故意或者过失造成第三人损害的，委托人总不可能自愿承担这个不利后果吧，那么这个损失自然就是由受委托人自己承担了，即是受委托人故意或者重大过失(在无偿委托合同中，过失必须为重大过失)对第三人造成损害的，由受委托人承担责任。
相反，不可抗力或者受委托人不存在过失或者过失轻微时，则由委托人与受委托人承担连带责任。

2019-03-30 09:03:41

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签订委托合同要注意什么？
1、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议；
2、特别授权委托书如果是公民之间的，可以办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性；
3、合同其他特别条款，例如保密条款等。授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。

2019-03-30 09:05:14

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汽车租赁合同受法律保护吗？双方签定的租车合同，只要合同内容不违法，签订合同的当事人具有完全的民事行为能力且意思表示真实且自由则受法律保护。合同分为有名合同和无名合同。
有名合同是指在合同法中明文规定的合同，无名合同是指虽然没有明文规定但是符合合同的一般规定，参照有名合同的规定。汽车租赁合同可以参照租赁合同。
合同是一个有很大灵活性的法律文件，主要是尊重双方的约定，这里你们双方已经约定好车子的一切损失和法律责任都由承租方承担，就没有问题。
除非有合同无效的因素，以下截至《合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
（车子的一切损失和法律责任都由承租方承担）像是这种完全免责条款，对方应当在订立合同时向你明确指出，对方是否指出，你是否表示同意。

《侵权责任法》第四十九条因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

2019-03-30 09:07:00

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委托代订合同有如下法律责任：　　第一，代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。　　第二，代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人第三人负连带责任。　　第三，无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。如果第三人知道行为人没有代理权;超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。　　代理人为了维护被代理人的利益，可以将自己取得的代理权转托他人。转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人的同意，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负法律责任。但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，不受这个限制。　　属于因无效代理的，包括以下情况：　　
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;　　
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;　　
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;　　
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。

2019-03-30 09:10:22

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