首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
现在房子的预售许可证没办下来,预售许可证办好以后交全款,开发商不给办房产证怎么办呢?
更新时间:2019-03-30 12:47:57
问题描述:
现在房子的预售许可证没办下来,只交了一部分钱,预售许可证办好以后交全款,但是付清钱,开发商不给办房产证怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1427335
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1,可起诉要求开发商协助办理。
2,拆迁
合同
在建委都有备案,开发商也应该有一份,如有需要,可在诉讼过程中申请法院调查取证。
协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
2019-03-30 12:39:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1292970
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
全款买房但是拿不到房产证怎么办,对这个问题有以下解答:
首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人
自愿原则
,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。
其次,如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。
在《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的十八条中就对此有明确规定:
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2019-03-30 12:41:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1823230
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
2019-03-30 12:45:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1115667
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理许可证申请条件:
1、具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所,保持该场所环境整洁,并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离;
2、具有与经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施,有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施;
3、有食品安全专业技术人员、管理人员和保证食品安全的规章制度;
4、具有合理的设备布局和工艺流程,防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染,避免食品接触有毒物、不洁物;
5、从业人员经过上岗前培训、健康检查合格。
2019-03-30 12:47:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋预售许可证没下来可以签合同吗
2725
开发商没有预售许可证,不办可以吗?
你好,没有预售许可证是办不了按揭贷款的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权抵押如何办理预售许可证
民法典
883
没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
1400
现在没有预售许可证,开发商说是九月份办下来了,可以买吗?
没有预售许可证的期房能买吗? (一)购买没有预售许可证的期房有哪些法律风险: 首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。国家有关法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同预售示范文本
民法典
743
我全款买的房子,当时预售许可证没办下来,没盖章,现在预售许可证下来了,给手写,安全吗?
您好,谨慎小心
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房产公司的商品房预售许可证没有办好,我们交的定金可以退吗?
关于买房定金不退怎么办的问题,根据相关规定,退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并且在房地产商办预售许可证之前转让给别人,现在房地产商预售许可证已经办下来一段时间了,那我们之前的协
一、商品房预售许可证的办理 办事流程 申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
商品房预售许可证没有办下来可以卖房吗
不可以的,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
假如我买的房在开发商没有办预售许可证
要求对方承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
3630
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
通化律师
同城律师:
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
律师解答动态
25秒前
李天宝律师
近期帮助 505 人
微信被骗给别人美团投票封号30天怎么办并且手机号,手机密码也被骗的改了。并且也退出登录了
31秒前
张仁山律师
近期帮助 26175 人
被欲恋APP骗了12000
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7719 人
律师你好请问双重户口能不能跨市办理?
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 110489 人
旷工三天辞退,能拿失业金吗
9分钟前
威法律师
近期帮助 48165 人
对方逆行为了避让自己摔了对方现在不愿意理赔怎么办
11分钟前
汪泓律师
近期帮助 117 人
去美容店做脸500是不是套路
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8352 人
14年在工地钢筋的送货单签字老板是合伙的两个人供货商就起诉了在供货单到签字的我
13分钟前
李海江律师
近期帮助 19610 人
工作被裁,加班费问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询