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婚前老公买房子付的首付，婚后我们共同偿还贷款，现在要离婚了，想问房子的归属
更新时间：2019-04-01 15:11:35
问题描述：
婚前老公买房子付的首付，婚后我们共同偿还
贷款
，现在要
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-04-01 15:00:30
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1、婚姻法第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求
损害赔偿
：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人
同居
的；
(三)实施
家庭暴力
的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
收集家暴相关
证据
，可以向对方请求赔偿。
2、房产属于双方共同所有，原则上应该平均分配，但是考虑离婚的主要原因是对方家庭暴力导致婚姻不能存续，对你更有利一些。如果有首付是你单独出资的证据材料，也会对你更有利。
2019-04-01 15:01:07
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2019-04-01 15:02:30
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如果离婚属于
协议离婚
，房子归一方也是协议而来，那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决，那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。
如果房子本身就属于个人财产，离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的，那么债务就应该共摊分配。
2019-04-01 15:11:35
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