首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我爷爷去世房子叔叔住的,后来房产证写的叔叔名字,再后来奶奶把房子要过来了,现在房子要拆迁,房子归谁
更新时间:2019-04-02 09:43:02
问题描述:
我爷爷去世房子叔叔住的,后来
房产证
写的叔叔名字,再后来奶奶把房子要过来了,30多年一直我父母养活奶奶,现在房子要
拆迁
,叔叔说奶奶啥时候去世啥时候过户,这种情况我父母该咋办,房子归谁
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
774691
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、有遗嘱按照遗嘱处理;
2、没遗嘱按照法定顺序
继承
第一顺序:父母、子女、配偶
第二顺序:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意,只有第一顺序的人不存在或者
丧失继承权
或者放弃的情况下,第二顺序的
继承人
才有可能取得遗产
2019-04-02 09:33:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1159949
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母
房产
过户给子女有哪些方法?赠与
赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。其中最主要的就是契税,为房屋估价的3%,也就是市场价的3%,如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但今后要出售,这种方式就不太适合了,如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实
征收
方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入
5.5%的营业税。
2019-04-02 09:40:11
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
511032
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、
离婚
证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
房产证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人
代理
的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是
法人
委托的,需提供法人
授权委托书
原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
2019-04-02 09:40:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1688819
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 》
第二十条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-04-02 09:43:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17426
爸爸死后留下一处房子,后来房子被二叔给卖了,但房产证还是爸爸的名字,房子面临拆迁,我能要回房子吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人去世后宅基地归谁
民法典
2660
父母的老房子算遗产吗
民法典
716
我奶奶有一套房子,房子是留给儿子的,但是房子的房产证名字是我奶奶,如果拆迁的话,还是给奶奶
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地继承房屋要多少钱
民法典
670
房子是回迁房,房产证上的名字是爷爷的,前两年爷爷去世了,现在奶奶想把房子给我,87平方米的房子。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子户主是爷爷,我们一直住的爷爷房子。现在爸爸去世了,姑姑跟我要房子,可爷爷活着,奶奶死了,我怎么办
你好,双方协商如果未能达成协议,起诉到法院继承遗产(房屋)。.
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷去世了,房子卖了以后买了新的房子,新房子的名字是爸爸弟弟得名字,新房现在要拆迁爷爷得孩子可以分到
可以向劳动局投诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
我家里的房子的房本是爷爷的名字,爷爷早已经去世,后来房子由我跟哥哥从新翻盖,我想问问房子的归属问题,
你好, 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
奶奶活着的时候把房子给了爸爸,爸爸后来办理了房照,奶奶去世了叔叔要争房子,这房子应该给他吗
不用反告了。房子属于你父亲的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
泉州律师
同城律师:
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
律师解答动态
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 25834 人
在私人医院看的病,然后没有作用,后面知道自己是小病,然后要申请退款可以吧
1分钟前
李众飞律师
近期帮助 3461 人
我的土地被别人树遮阴4年政府不给处理怎么办
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 25834 人
我家房子是2016年拆迁的,我跟我媳妇是2019年结婚的,我媳妇和孩子都没有。可以走法律程序吗
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 25834 人
网络虚拟产品被骗
7分钟前
张玉光律师
近期帮助 35312 人
身份被冒用担任企业监事
10分钟前
张仁山律师
近期帮助 25834 人
被打了报了警为什么迟迟不解决
10分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15126 人
我们怎么收费?我有个欠款案子
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 25834 人
公司监事可以代表公司起诉欠款人吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询