用亲家房产向银行担保借款叁佰万元，银行起诉将我亲家房屋拍卖。这怎么办呢？

更新时间：2019-04-03 03:42:03

问题描述：

我于2014年6月份被堂弟利用，用亲家房产向银行担保借款叁佰万元，贷后钱分两次转入堂弟媳帐户。如今未还，银行起诉将我亲家房屋拍卖。这怎么办呢？

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根据《中华人民共和国担保法》第16条的规定：第十七条：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

对一般保证人来说，原告若仅起诉保证人的，因保证人享有先诉抗辩权，所以原告的债权利益无法得到实现。

2019-04-03 03:33:43

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1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，
法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。因此如果借款后担保人没有依法进行还款的，可以向担保人依照上述的不同情况主张其还款责任。

2019-04-03 03:36:25

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涉及抵押的借款合同，起诉：
如果满足抵押权实行的具体条件，有权对于抵押物及本金、利息、违约金等进行追索。
抵押条件：
　
1、存在有效的抵押权。
　
2、债权已届清偿期而未受清偿。
　
3、债务人不履行债务。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

2019-04-03 03:40:09

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银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。　　银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。
但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：　　①借款合同的主体必须具备法定的资格。　　②借款合同是转移货币处分权的合同。
　　③银行借款合同为有偿合同。　　④银行借款合同为诺成合同。　　⑤银行借款合同为双务合同。　　⑥银行借款合同为要式合同。　　⑦银行借款合同的标的只能是货币。

2019-04-03 03:42:03

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