首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我父亲去世,母亲健在但是已糊涂,房子是父亲的名字,如何办理过户手续,可以直接改为母亲的名字吗?
更新时间:2019-04-03 18:03:20
问题描述:
你好,我父亲去世,母亲健在但是已糊涂,房子是父亲的名字,如何办理过户手续,可以直接改为母亲的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
940399
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-04-03 17:51:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1902747
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-04-03 17:53:37
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1322821
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小产权房屋无法办理登记和更名手续。
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
2、“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房
合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
2019-04-03 17:59:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
270511
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
通过
遗产继承
取得的房产需办理过户手续,一般来说,过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的
0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)
房屋产权
登记费:
100.00元
备注:老人去世后子女只能通过
继承
来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
2019-04-03 18:03:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲过世母亲健在房子如何继承
6395
房屋是父亲的名字,母亲早已去世,父亲去年去世,只有我一个女儿,请问律师如何办理过户手续?
办理房屋继承过户的手续 一、需提交证件: (1)《房屋所有权证》(原件) (2)原产权人无亡证明(原件、复印件) (3)公证书或法院判决书,调解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2392
父母过世房产如何继承
民法典
672
我父亲已去世,母亲还健在,房产证是父亲的名字,如何变更到我的名字?
中小企业名称变更的条件条件如下: 1、有符合规定的名称; 2、营业场所在公司住所以外; 3、分公司的经营范围不超出公司的经营范围; 4、国家法律、法规、国务院决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2188
我父亲已去世,母亲健在,房产证上是我父亲的名字。我想把它过户到自己名下,请问能否办理?怎样办理?
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 一、离婚房产需要准备的材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是父亲的名字,母亲早已去世,父亲去年去世,只有我一个女儿,请问律师如何办理过户手续?
您好继承过户
全部16个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲名字,是否需要过户?
这是不用的要继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
父亲过世,母亲健在,房产证是父亲名字,如何过户成母亲名字
需要其他继承人同意并配合。结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
父亲因病去世,母亲健在,奶奶健在,房产证是父亲名字,要改成我的名字,需要什么手续,去哪办理?
建议到房产交易部门询问
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
盐城律师
同城律师:
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
律师解答动态
23秒前
王强律师
近期帮助 61360 人
请问直播带货的时候,使用ai生图或者美化图片违法吗
4分钟前
沈阳盈科律所律师
近期帮助 6397 人
鼻骨鼻骨折是什么伤
7分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4497 人
想问下以前的同事找我借钱,以他朋友的名义,只有转账记录,走法律途径能要回来吗
11分钟前
石健伟律师
近期帮助 17744 人
快手一个男的用我照片当头像
12分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2741 人
劳动仲裁一万金额律师费要多少
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 17744 人
用了商家的充气娃娃,下面非常的痛,然后商家不给退款
14分钟前
田华律师
近期帮助 440 人
未满14周偷盗一万多判刑么
14分钟前
李保忠律师
近期帮助 33131 人
政府项目一女二嫁,解决不满意
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询