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请问遗赠房产的4O%继承。怎么办?遗赠继承房产还有效吗?
更新时间:2019-04-04 04:34:26
问题描述:
请问遗赠房产的4O%继承。接受继承必须要在2个月內
房产过户
在
继承人
名下与,要是6O%的一方不配合办
房产证
,怎么办?遗赠继承房产还有效吗?
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山南法律问答顾问
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房产
继承
时房子有债务纠纷,继承人应当先支付债务,再继承房产。如果房产不够用于还债,继承人又不愿意还清债务的话,继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划,经债权人同意后,也可以先办理继承手续,再由继承人依协议书规定的时间偿还债权。
2019-04-04 04:26:52
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拉萨法律问答顾问
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遗赠的实施:遗赠由遗赠人嘱托的继承人或执行人执行。遗赠可以附有条件。附有条件的遗赠,继承人有交付遗赠财产时可以要求受赠人完成遗赠所附的条件。受赠人接受此项财产以后就要受其约束,承担相应义务。
中国的司法实践是,对附有公益义务的遗赠,遗赠受赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,有关组织或人民法院可以责令他履行义务,或者追还他所得的财产。如果受赠人放弃受领权利,或被追还所得财产,遗赠财产按法定程序由
法定继承人
继承或归国家所有。
2019-04-04 04:28:45
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那曲法律问答顾问
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
2019-04-04 04:33:29
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林芝法律问答顾问
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遗赠是发生在赠与人死亡之后的事,而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为:
1.遗赠是单方法律行为,而赠与是双方法律行为,
合同
的一种,需要双方意思表示一致,即形成合意。
2.遗赠是死因行为,即
遗嘱人
死后方才生效法律行为,而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。
3.遗赠是要式行为,必须符合法律规定的形式,而赠与是不要式行为,口头或书面形式均可。
遗赠必须在
被继承人
死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2019-04-04 04:34:26
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