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老家最近拆迁，补偿的标准是什么？难道只有房屋评估的价格作为补偿吗？

更新时间：2018-07-31 10:21:37
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老家最近拆迁，补偿的标准是什么？难道只有房屋评估的价格作为补偿吗？
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    我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
    对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收
    2018-07-31 10:14:27
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    房屋拆迁评估需要的资料：　　
    1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。　　
    2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。　　
    3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来，单独评估。　　申领房屋拆迁许可证需提交材料：　　
    (一)建设项目批准文书;　　
    (二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;　　
    (三)国有土地使用权批准文书;　　
    (四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书;　　
    (五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案;　　
    (六)产权调换房屋的有关合法文书;　　
    (七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明;　　
    (八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。
    2018-07-31 10:19:20
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    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。　　搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
    被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。
    2018-07-31 10:21:37
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;　　农村房屋拆迁补偿安置方式　　被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以
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