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属于我名下的财产有两套房子现在有一套房子是空置的请问离婚房屋需要怎么分割?

属于我名下的财产有两套房子现在有一套房子是空置的还有一套是现在和父母家人一起居住的.如果在这样的情况下请问离婚房屋需要怎么分割?

wl1678fptm 云南-迪庆 2019-04-05 12:10:32 民事相关 离婚
4个回复
  • 迪庆法律问答顾问
    迪庆法律问答顾问
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    如果住房是婚姻期间取得,在没有事先特殊书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。
    夫妻俩离婚时,可以一起协议住房的归属。可以约定住房归一方所有,得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿,没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清,放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。当然,如果住房无贷款问题,可以在离婚手续办理完毕之后,直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。
    双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议,双方签字按手印,一式三份,离婚当事人各持有一份,另一份存档民政局。
    这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。
    如果一方违约,另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。

    2019-04-05 12:18:57
  • 丽江法律问答顾问
    丽江法律问答顾问
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    以离婚房产分割为例: 婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

    2019-04-05 12:30:03
  • 怒江法律问答顾问
    怒江法律问答顾问
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    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    2019-04-05 12:42:33
  • 攀枝花法律问答顾问
    攀枝花法律问答顾问
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    第一处,婚房是父亲户头的房子,也就是说,按照物权法规定,不动产以登记为要件,这婚房的所有权属于你父母,你离婚时无权分割。 第二处,婚后你父母给你买的房子,户头是你,按照婚姻法解释三的规定,该房产应视为你父母对你个人的赠与,属于你个人财产。离婚时,你老公无权分割。 通过分析我们看出,这两处房产,离婚时,你老公都得不到的。

    2019-04-05 12:55:01
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