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她们共同买的房子房产证没岳母的名户口也是单立的,现在房子拆迁赔钱或者拿房票我岳母还有产权吗?

她们共同买的房子房产证没岳母的名户口也是单立的,现在房子拆迁赔钱或者拿房票我岳母还有产权吗?

wl4563nsuf 贵州-安顺 2019-04-05 12:14:13 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 推荐答案
    安顺法律问答顾问
    安顺法律问答顾问
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    拆迁房离婚时的分割: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式,系由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。

    2019-04-05 12:22:39
  • 贵阳法律问答顾问
    贵阳法律问答顾问
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    如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。 所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。

    2019-04-05 12:34:30
  • 六盘水法律问答顾问
    六盘水法律问答顾问
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    一,关于房屋拆迁的程序:
    (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
    (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
    (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 二,关于遗产继承:
    1,被继承人生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承;
    2,被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人;
    3,只有在继承人先于被继承人死亡的情况下,才适用代位继承;
    4,同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
    5,对遗产分配有异议的,可以请第三人调解或者向人民法院起诉。

    2019-04-05 12:46:48
  • 毕节法律问答顾问
    毕节法律问答顾问
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    产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售,也可以继承、赠与。

    2019-04-05 13:00:47
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