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本人去年十月份买的现房可至今都没有拿到房产证,所以无法进行房屋装修贷款,请问我可以申请退房款吗?

本人去年十月份买的现房可至今都没有拿到房产证,所以无法进行房屋装修贷款,请问我可以申请退房款吗?

wl5542fmqy 海南-儋州 2019-04-05 12:21:26 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 儋州法律问答顾问
    儋州法律问答顾问
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    怎么写退房申请书,;
    相关知识延伸阅读:退房需要哪些程序
    如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下程序进行。
    第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
    第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续
    第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

    2019-04-05 12:30:15
  • 白沙法律问答顾问
    白沙法律问答顾问
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    公司债务能否以房抵债? 以房抵债是以物抵债范围中的一种,涉及到以房抵债的协议包括债权债务法律关系和房屋买卖法律关系。“以物抵债”可以归纳为债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有,用以清偿债务的行为。

    2019-04-05 12:42:51
  • 临高县法律问答顾问
    临高县法律问答顾问
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    1、办理退保退费手续 以按揭贷款购买房屋时,一般都会要求购房者为其所购房屋办理保险,保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题,由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系,所以保险问题有其自身特点。 相关律师认为,购房者可依据上述规定办理退保、退费手续。 2手续办完之前,房贷要继续还 需要提醒业主注意的是,由于某些原因希望退房的业主,不能因此而“借故”停止还贷。 目前,部分购房者对银行和开发商之间各自的关系存在误解或模糊的认识,有人认为按揭贷款是由于买房才申请的,现在不买房了,所以按揭贷款也不用还了;或者想着要退房了,干脆就停止了每月的还房款了。其实,买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同。购房者虽然退了房,但因为买家已经从银行借贷出款项用于购房,所以与银行间的债权债务关系仍然存在,在手续未完全办理清楚之前,房贷还是要按时还的

    2019-04-05 12:55:50
  • 昌江法律问答顾问
    昌江法律问答顾问
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    根据相关法律法规的规定,下列房屋装饰装修活动是被禁止的:
    (一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;
    (二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;
    (三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;
    (四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;
    (五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;
    (六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;
    (七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;
    (八)拆改房屋共用设施设备;
    (九)封闭、侵占房屋共用部位;
    (十)擅自改变房屋内部设计使用功能;
    (十一)其他损坏房屋结构的行为。

    2019-04-05 13:08:10
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