土地证是父亲名字,兄妹五人投资建房,房屋待分配,是按父母遗产分还是按子女投资比例分?

更新时间:2019-04-06 01:20:28
问题描述:
我家父母已过世,土地证是父亲名字,兄妹五人投资建房,现已拆迁,房屋待分配,是按父母遗产分还是按子女投资比例分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2019-04-06 01:09:20
    点赞
  • 被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
    (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
    (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
    (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
    2019-04-06 01:12:02
    点赞
  • 根据《继承法》的有关规定,法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
    不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
    二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
    2019-04-06 01:15:07
    点赞

  • 1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字,就是谁的财产。
    2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产,说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有,如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续,说明该协议已生效。女方要分割,有一定的难度。如未登记,女方则有权要求分割。
    3、婚前买的房屋,一般应为购买者所有,属婚前财产。
    2019-04-06 01:20:28
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人生前和儿子分家分房子,但房产证未分开办仍是老人名字,现在被占六个子女如何分配
1.老人购买的房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。 2.依据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
子女没有投资,他们有资格分房产吗?
如果父母在的,子女是没法分的。。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
名义上有另外两兄弟的房子,房产证的名字只有他一人。结果外公兄弟不同意,要分房产,外公的房产怎么分呢?
被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。   这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋分配时是按实际居住人口分配的面积(父母子女四人)请问现在父亲要卖房子,子女能干涉?子女有份额吗?
到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。 国家规定,城镇建设用地为国家所有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 110
房产继承,母在,兄妹七人,两居室,如何分
您好! 看是谁的房产,如果是您父亲的房产,先分出您母亲的,然后平分即可。如需帮助可以电话联系我。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想问一下国家土地法养殖场拆迁补偿标准
没有一定的标准。一般养猪场的拆迁标准将由当地政府根据当地的地价和生活水平进行评估,然后给出合理的补偿价格。每个养猪场的规模不同,依附程度也不同,需要经过综合评价
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
保定拆迁可以怎么计算安置费
法律分析:拆迁安置费的计算标准如下: (1)房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; (2)周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
长春拆迁该怎么样计算安置费
法律分析:拆迁安置费的计算标准如下: 1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 70
我想咨询一下,拆迁房屋补偿是按人口补偿吗
拆迁补偿是按照人口数和房屋面积进行补偿。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想问一下拆迁安置纠纷怎样收费合理?
法律分析:可以协商解决,协商不成的一方当事人可以向当地法院提起诉讼。 法律依据法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件,根据当事人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
杭州征收可以怎么算安置费
这个问题没有一个标准的答案,因为需要提供很多信息才能确定,比如拆迁房的性质?你是被拆迁人还是承租人?被拆迁房的地段等等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新乡拆迁可以怎么算赔偿
新农村拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁不是户主签字,而是子女签字有效吗?
你好,按照我国拆迁的相关法律法规。拆迁的过程中,只要有户主签字,家里人不同意也是有效的,所以不用担心
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 70160 人
别人借我2000元能报警要回来吗
刚刚
温海宽律师
近期帮助 11610 人
认识一个女孩子,手都没有牵过,约会都没有过,两年给她转了十几万,能告她诈骗,钱能要回来吗
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 1074 人
老师,把学生照片发网上,怎么弄?
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 79930 人
我二十四号到退休年龄,公司把我的工资降几百元
1分钟前
张全明律师
近期帮助 57 人
我遇到高利贷平台
2分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 1074 人
我的象棋被老师收了,老师说学期末才能归还,是否违法
2分钟前
安治国律师
近期帮助 79029 人
男女朋友分手赔偿和解协议书甲方:甲方于本合约签订后一次性付清乙方,任何一方均不得以任何理由进行反悔。
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 22979 人
民间非吸还款到期没有还款该怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询