首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
夫妻之间,怎样买房,房子才是一个人所有,不属于共同财产,
更新时间:2019-04-07 23:33:20
问题描述:
夫妻之间,怎样买房,房子才是一个人所有,不属于共同财产,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
473489
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《关于人民法院审理
离婚
案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是
夫妻共同财产
难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力
证据
,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。
”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士
民法典
第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”
2019-04-07 23:27:57
点赞
婚姻家庭律师团队
官方
已帮助
1068047
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-04-07 23:29:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1328781
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第4条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造
夫妻共同债务
等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。”
因此,在婚姻关系存续期间除了上述规定的情形外,其他情形要求分割夫妻共同财产的,法院均不予支持。
2019-04-07 23:30:32
点赞
婚姻家庭律师团队
官方
已帮助
561480
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
个人财产,以婚后个人财产为例,婚后财产—法律规定属于个人的财产:
婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④其他应当归一方的财产。
《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
2019-04-07 23:33:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前两个人共同买房是夫妻共同财产吗
929
我房子是夫妻两人的名字,装修也是个人的,现在女方出轨,要是离婚的话,房子还是共同财产吗
文字表述的太简洁了,有没更多资料提供,更有利于了解案情
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子是夫妻共同财产吗
民法典
538
怎么查夫妻的共同财产
民法典
1412
你好,律师房子是夫妻共同财产吗,
如果离婚的话,都需要进行夫妻财产的分割。但是离婚损害赔偿的话只有在存在婚外与他人同居,重婚,家庭暴力等法律明文规定的情况下才存在。如果有这几种情况,在离婚时无过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后夫妻一方全款买房是共同财产吗
2870
你好,我想买房,但是已经结婚,怎样做才不是夫妻共同财产
《婚姻法》第十九条第一款规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是夫妻,买房子只要一个人名字就可以了吗,是共同财产吗?
个人财产,以婚后个人财产为例,婚后财产—法律规定属于个人的财产: 婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括: ①一方因身体受到伤
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,房子是夫妻共同财产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17696
房子是夫妻的共同财产,请问一个人可以贷款吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
我想咨询一下,如果我父母以我的名字购房,那么,这套房子是否属于我们夫妻的共同财产?怎样做才可以不属于
你好,对于婚后父母出资购置的房产,一般属于夫妻共同财产,除非父母明确表示赠与一方的除外。建议让父母给你立一份赠与合同,明确将房产赠与你个人。或者你与妻子约定该房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个朋友,他是未成年他和他妈妈断绝母女关系,要求他女儿还30万,这合理吗
可以诉讼要求 抚养费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
19岁坏了男朋友宝宝的男朋友不负责任怎么办?
你好,建议与家人协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
男方父母用我两的合照威胁男方
您好,及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
我现在怀孕了,我可以起诉他吗?
你好,建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
被前任感染的HPV能起诉吗?我有证据证明HPV在和他发生关系前筛查了全阴,法律上会要求我证明和他是恋
可以起诉,公告送达即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆把小孩衣服都拿走了,不管不问小孩犯法吗?
具体情况有哪些证据呢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个人都有家庭,然后怀孕生孩子怎么办?
你好,请问具体是什么钱情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子睡着了,能起诉他吗?
你好,可以起诉对方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
普洱律师
同城律师:
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 66840 人
订婚后。女方想退婚。男方没有给女方彩礼,男方却要100,000块钱补偿
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 9567 人
我工作了八天有薪水吗?
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 36382 人
买的假货找不对方费用高达1600块钱怎么处理
13分钟前
彬彬律师
近期帮助 10480 人
其家属申请冻结查封拍卖法人名下的左右财产。事实上法人名下没有什么财产,妻子名下的财产会瘦影响吗?
14分钟前
周清智律师
近期帮助 19492 人
巴中双女户有优惠政策吗
15分钟前
周清智律师
近期帮助 19492 人
被骗了可以直接起诉吗
16分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15461 人
我玩游戏私下交易金额,后来他又把密码改了,转手又卖给别人
18分钟前
周清智律师
近期帮助 19492 人
然后去公安局公安局写了调解书,然后赔偿¥6000在三天之内给结果三天之后不回信息不接电话,最后明确表
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询