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现在父母离婚房子怎么分在父母离婚房子怎么分?农村的老房子,房产是爷爷的名字,现在父母离婚房子怎么分。
更新时间:2019-04-08 17:01:07
问题描述:
农村的老房子,
房产
是爷爷的名字,爷爷已经没了,母亲自己赚的钱翻盖了,现在父母
离婚
房子怎么分在父母离
婚房
子怎么分?农村的老房子,房产是爷爷的名字,爷爷已经没了,母亲自己赚的钱翻盖了,现在父母离婚房子怎么分。
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4位律师解答
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温州法律问答顾问
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-04-08 16:51:32
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丽水法律问答顾问
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2019-04-08 16:53:28
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台州法律问答顾问
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一般情况下,如果是有一煮,就按照遗嘱如果没有遗嘱的话,那么就是按照法定继承来办理。
2019-04-08 16:54:29
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金华法律问答顾问
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对于私有住宅,离婚后的拆迁补偿只给予产权人,也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定,就是对夫妻财产进行分割,确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此,离婚后房产已经属于了一方,房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。
2019-04-08 17:01:07
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