首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
重庆农村大约150平方房屋拆迁,2014年建,怎么赔偿
更新时间:2019-04-09 22:10:25
问题描述:
重庆
农村大约150平方房屋拆迁,2014年建,怎么赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
850619
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定 依据:国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》
拆迁安置
补偿标准分为三种情况:
1.
征地拆迁
居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,
被拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2.征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果具备易地建房条件,应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
3.征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果不具备易地建房条件,按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置,但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。 拆迁房屋最低货币补偿价格标准: 拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。 拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 搬家补助费标准: 住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。 经营性补助费标准: 根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行
房屋产权调换
的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。 委托拆迁费标准: 政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
2019-04-09 22:04:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
849745
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
(三)农村
房屋拆迁补偿
标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2019-04-09 22:07:29
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
154882
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚
房产属于夫妻一方的财产的,根据
拆迁政策
的规定,
拆迁补偿
款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。
因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
2019-04-09 22:09:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1119494
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1.房屋补偿费实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿
成都
市
农村房屋拆迁
赔偿 按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和
安置房
屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的
二手房
市场价格。
2.提前搬迁奖励 按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户不超过8万元。
3.政策性补贴 房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积,按
1.8元/平方米·月的标准,一次性发放5年。
2019-04-09 22:10:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁怎样补偿
10605
请问农村拆迁房屋赔偿多少钱一平米?
农村的房屋,有三种补偿方式:1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地每户多少面积
民法典
2028
占农村宅基地赔偿标准
民法典
999
你好,今年四川农村拆迁房屋赔偿多少钱一个平方呀
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村搬迁宅基地怎么算面积
民法典
1101
你好,请问在农村房屋被拆迁,按照我们国家是怎么赔偿,多少钱一平方的赔偿,
; 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房子有200多个平方,装修过,当地政府以520元赔偿,关于农村房屋拆迁的赔偿标准是怎样的?
当事人可以参看如下资料,具体的补偿数额,应咨询当地的房屋征收管理部门。 (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在凤阳拆迁补偿多少钱一平方,农村房屋拆迁
根据房屋结构,使用年限综合判定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村瓦房拆迁补贴,因修路拆迁我家住房,该怎么陪偿,多少钱一个平方
你好!咨询当地拆迁办。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
江苏新农村建设农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方?
请咨询当地的城建部门,没有法律统一的规定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遇到拆迁,首先要知道哪些事,有哪些规定
法律分析:拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于拆迁结婚的女儿只损失了一半的土地,这样做对吗?
您好!主要看补偿政策规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何理解棚区改造?
法律分析:棚户区改造,是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等,进行的征收拆迁。城中村改造,是指对因城市的发展、而逐渐被纳入城市管理体制内,或是被城市包
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地拆迁诉讼时,起诉的应该是什么对象?
因征地拆迁提起的诉讼,一般为行政诉讼 根据《行政诉讼法》第二条第一款的规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家危房重建一般国家补贴多少钱?
您好!这个是需要根据当地的相关政策而定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!老人在家里不懂被人家忽悠装了光伏电板,现在我们要求拆除,对方要我们除安装和拆除费用怎么办
你好,可以跟村委协商进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位零七年破产,单位给职工的福利分房,现在要拆迁,是什么标准
公司破产说明中应当注明解散事由、清算组负责人以及组成人员;清算报告中应当写明出资人、登记注册日期、营业执照注册号、注册资本、经营年限、经营范围、经营地址以及具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
吉林拆迁可以怎么计算赔偿
征地拆迁补偿标准并不固定,也没有统一的计算标准,因为涉及到市场价格、政策等诸多因素。当然,最好与当事人协商确定赔偿金额,以免引起赔偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白城律师
同城律师:
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
律师解答动态
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1040 人
车祸了对方全责住院要对方赔偿什么
3小时前
卓文强律师
近期帮助 3823 人
您好,我想请问三年前老公给小三的钱现在还能追回吗
3小时前
史鹏律师
近期帮助 36052 人
16岁怀孕可以报警处理吗?
3小时前
田华律师
近期帮助 447 人
我被人大了脖子缝了12针怎么能判他
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 121550 人
修完电动车邀请他你上去他家吃饭,老板的爸爸就喝了两口,下午就脑出血了,这我家亲诚信有关系吗?
3小时前
邓立庆律师
近期帮助 10522 人
长沙交通事故
3小时前
姜月律师
近期帮助 23221 人
膝盖有点隐隐疼去养生馆按摩他说拔罐后按更好,谁知拔血罐,去医院检查有滑膜炎
3小时前
姜月律师
近期帮助 23221 人
你好我想问一下上一天班有没有工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询