你好,买房交过首付之后立刻就要交房屋维修基金吗?说是我不交就是我这边违约

更新时间:2019-04-10 15:35:53
问题描述:
你好,买房交过首付之后立刻就要交房屋维修基金吗?说是我不交就是我这边违约
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 在交房前交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。  已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
      公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
    2019-04-10 15:31:04
    点赞

  • 1、如果您买的房屋是新房,那么开发商应该对房屋保修两年。
    2、您可以通过物业找开发商负责维修,您不用承担任何费用。当然,找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任,维修工作会比较快。
    3、您也可以直接找物业维修,但相关费用需要您自己承担。因为物业公司对您房屋质量不承担责任。
    4、如果您的房屋是老房子,已经超过开发商的两年保修期,那么您只能找物业维修,自己承担费用。
    2019-04-10 15:33:50
    点赞
  • 房屋维修基金:实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
    专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
    房屋维修基金缴存比例:《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考当地标准。
    2019-04-10 15:35:53
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买的房子,刚交了首付,然后今天售楼处打电话让交房屋维护基金,这个维修基金现在就要交吗
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房交首付时让交维修基金合理吗?
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理产权证时已经缴
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子首付交了,维修基金交了,贷款办不下来,可以退吗?
购房者应当按照购房款的2%- 5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子维修基金,交首付的时候就要交,不合理
您好这个您可以拒绝承担的 因为目前您还未取得房屋的所有权
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张伟律师
近期帮助 5752 人
工地干活脚上粉碎性骨折,老板买的意外险,能赔多少钱,怎么赔的
26秒前
齐晓玲律师
近期帮助 2682 人
您好我是一名交通事故的受害者
1分钟前
豪航律师
近期帮助 140 人
你好,我离异了,重组家庭
2分钟前
刘刚律师
近期帮助 797 人
女孩13岁,怀孕男孩17岁判刑能判多少年?
3分钟前
张伟律师
近期帮助 5752 人
男方成年了女方15岁双方自愿构成犯罪吗?
3分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 2790 人
你好,我想问一下两个人没有交往但是他转钱给我我收了后面他可以追回来吗
3分钟前
温海宽律师
近期帮助 11610 人
分手被纠缠恐吓
7分钟前
北京濬远律师
近期帮助 21225 人
学校损坏学生私人物品想尽可能少的赔偿我们的财物这怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询