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开发商违建，在质量验收时不予认可，但最终开发商还是交房了，业主该怎么办？
更新时间：2019-04-10 19:18:42
问题描述：
开发商违建，在质量验收时不予认可，但最终开发商还是交房了，
业主
该怎么办？
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开发商延误交房,而且质量不合格,怎么维权?遇到这种情况先需要业主们和开发商协商，达成统一意见和处理方案，若达不成统一意见，业主们可以向法院提
起诉
讼，用法律武器维护自己的权益，在五年质保期内，房屋质量问题是由开发商负责的。
2019-04-10 19:13:29
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具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发
解除合同
的
通知
，要求
退房
，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
2019-04-10 19:16:42
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催告后没有在合理期限交付怎么办？
开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除
合同
。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
2019-04-10 19:18:42
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