房屋出租为办公室,承租方对房屋装修到一半,破产了。逾期没有支付房租。请问可以强制收回房屋吗?

更新时间:2019-04-15 08:30:23
问题描述:
房屋出租办公室,承租方对房屋装修到一半,破产了。逾期没有支付房租。房子里家具家电摆了一堆。请问可以强制收回房屋吗?
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  • 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
    2019-04-15 08:19:26
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  • 根据相关法律法规的规定,下列房屋装饰装修活动是被禁止的:  
    (一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;  
    (二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;  
    (三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;  
    (四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;  
    (五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;  
    (六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;  
    (七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;  
    (八)拆改房屋共用设施设备;  
    (九)封闭、侵占房屋共用部位;  
    (十)擅自改变房屋内部设计使用功能;  
    (十一)其他损坏房屋结构的行为。
    2019-04-15 08:21:29
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  • 房屋租赁合同法的相关法律规定  第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。  第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
      第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途  第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
    对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。  第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    2019-04-15 08:29:51
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  • 未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中,不仅办不到《房屋租赁证》,而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此,未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的,一旦引起纠纷,必然导致租赁合同无效。
    其法律风险显而易见。
    2019-04-15 08:30:23
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因房屋没有装修因此第一年没收房租但装修由承租方负责,收取部分押金。这种情况下出租方有权收回房屋吗?
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
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如果房子未到期,出租方需要收回房子,而承租方装修了房子,装修费怎么算。哪方支付?
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小
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由于亏损倒闭,导致无法支付房屋租金,已属违约,房屋租赁的保证金是否可以冲抵房屋租金,并解除合同。
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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