房屋抵押人并非贷款人，当贷款人无力还款时，法院是否可以冻结抵押人的其他财产或银行卡

更新时间：2019-04-20 10:37:34

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1499268 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

作为个人贷款担保人需具备以下条件：　　
(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;　　
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;　　
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;　　
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;　　最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。以上就是贷款担保人需要具备的条件，只有符合这些条件的人才有资格为人担保。　　只要担保人符合贷款要求，贷款人在任何银行申请办理贷款都是可以的。

2019-04-20 10:25:39

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1087970 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

冻结自己银行卡：　　
1、短期冻结：　　
1.1用电话银行口头挂失，挂失一次生效5天，5天后自动解挂，可以反复操作；　　
1.2可以在自动取款机/网银/手机银行上故意打错密码3次，卡即可被冻结：基本是在24小时后自动解锁，或者拿身份证去银行网点柜台解锁；　　
2、长期冻结：持身份证及银行卡，到银行柜台进行注销银行卡操作。　冻结银行卡可以自己操作，操作的时候要区分是短期还是长期冻结。　　如果是短期冻结，可以用电话银行口头挂失，挂失一次生效5天，5天后自动解挂，可以反复操作；也可以在自动取款机/网银/手机银行上故意打错密码3次，卡即可被冻结如果是长期冻结，需要持身份证及银行卡，到银行柜台进行注销银行卡操作。

2019-04-20 10:27:55

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1523605 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。
其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。

2019-04-20 10:34:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1179637 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋抵押贷款流程：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

2019-04-20 10:37:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。