我爸再结婚时没有做婚前财产公证,想问问后面用征收得的钱重新购买房屋写我爸的名字后妈能分吗??

更新时间:2019-04-20 17:59:21
问题描述:
我爸再结婚时没有做婚前财产公证,现此房屋面临征收,想问问后面用征收得的钱重新购买房屋写我爸的名字后妈能分吗钱重新购买房屋写我爸的名字后妈能分吗?我爸再结婚时没有做婚前财产公证,现此房屋面临征收,想问问后面用征收得的钱重新购买房屋写我爸的名字后妈能分吗???
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚前财产公证具体流程如下:第一步:当事人要准备好以下几种材料:
    1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
    2、与约定内容有关的财产所有权证明。
    如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
    3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
    一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
    委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
    第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
    当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
    第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
    2019-04-20 17:46:24
    点赞

  • 一、没有必要去作婚前财产公证情况:
      
    1、婚前一方已经取得产权证的。
      因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产
      
    2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
      因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
      
    3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
      这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
      
    4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
      这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
    二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:
      
    1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
      
    2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
      公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
    2019-04-20 17:50:31
    点赞
  • 有婚前财产公证,婚前财产属于个人财产,不需要分割。婚后财产,离婚双方应当分割。根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则: 
    一、男女平等原则
    二、照顾子女和女方利益原则。 
    三、有利生活,方便生活原则。
    四、权利不得滥用原则。
    五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
    2019-04-20 17:53:52
    点赞
  • 根据《婚姻法》第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    2019-04-20 17:59:21
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我家有一套院子我妈名下,马上拆了准备给我买房,户主写我,如果结婚用去做婚前财产公证么?
1、如果财产不做婚前公证,那么该财产为夫妻共有财产,一方去世,TA的遗产是该财产的50%,然后TA的第一顺位继承人:配偶、父母、子女平均分配; 2、如果财产做
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我爸婚前房产买的房子,但是原配去世啦。后期又重新结婚啦!没做财产公正,我爸能自己能处理房产吗?
您好:来信收悉。来信反映的问题系婚姻家事类。根据来信反映的情况来看,婚前购买的房产,如果没有特别约定,一般是婚前个人财产。作为婚前个人财产,建议与律师详谈,以便
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我与男友马上结婚,婚前房产证写他父亲和他的名字,婚前做财产公证,婚后我的财产是什么?
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还是写我和老婆的名字,离婚后我父母能分到之前首付的份额吗?(不做婚前财产公证的前提下)
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 120
结婚两年,能做婚前财产公证吗?我爸妈在我婚后买的商业地产写的我名能只结我一人吗?
可以写您的名字,只要说明是赠与您一人的财产,就不算夫妻共同财产,必要的话,可以做个公证a
全部16个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 75
律师解答动态
刚刚
广东才源律所律师
近期帮助 5018 人
在工厂工作15年后要求签pip我要怎样做
刚刚
王倩倩律师
近期帮助 401 人
律师收了我的钱,每次问他都是在,说在搞,三个多月了,都没弄好,律师,在合同上面玩文字游戏。该怎么办?
刚刚
石兰轩律师
近期帮助 4731 人
支付委托费去了,调档被告身份信息调取了,退给委托律师方了,该支付委托费要不要退
1分钟前
王硕律师
近期帮助 6367 人
在职可以要求公司补交前三个月社保吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 32251 人
一位追求者(没锁门)翻我手机照片并且拍照手机内有私密照且呆了两个小时要挟我跟他在一起
4分钟前
董补民律师
近期帮助 7972 人
酒后骑自行车没有违反交通规则,被一辆也未违反交规的大货车撞死后抢救无效身亡。谁负主要责任呢?
5分钟前
石兰轩律师
近期帮助 4731 人
网恋对象给我花钱现在分手要我还回去怎么办
7分钟前
莫桂成律师
近期帮助 6393 人
又做了3年公益性岗位现在合同到期,年龄已过50,社保还没交够15年,学校能解聘我吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询