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婚后的房产问题
更新时间：2018-08-02 14:54:51
问题描述：
房子是男方婚前自己买的，无
贷款
，房本也是男方的名字，如果
离婚
了，房子是否与女方毫无关系，还是婚后三年，可成为双方的共同财产？
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如果夫妻一方在
结婚
前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么所购买的房子就属于其婚前的
个人财产
。按照法律规定，夫妻离婚时只对
夫妻共同财产
进行分割，因此，除非买房子的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则婚前个人购买的房子是不能分割的，因为这属于个人
婚前财产
。
2018-08-02 14:49:44
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贷款购买的房屋，贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字
协议
，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
2018-08-02 14:53:20
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923628
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平均5分钟内
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如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国
婚姻法
》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资
、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）
其他
应当归共同所有的财产。
2018-08-02 14:54:51
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