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1.老人七年前将房产过户给了两个儿子，老人能否追讨回房产重新分配（支配）？
更新时间：2018-08-02 16:07:49
问题描述：
1.老人七年前将
房产过户
给了两个儿子，现瘫痪在医院病床上已经半年多了，两个儿子对老人都尽不到应尽的
赡养
扶助义务，老人能否追讨回
房产
重新分配（支配）？
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一、按照新
婚姻法规
定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，
离婚
后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-08-02 16:01:48
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继承方式：
继承人
之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按
有效遗嘱
，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。
关于
法定继承
的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与
被继承人
共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2018-08-02 16:05:08
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关于不赡养老人的问题，需要具体分析，例如：《老年人权益保障法》第15条规定，
放弃继承
权的子女，不能以此为由而拒绝承担赡养父母的责任。因为在其未成年及不能独立生活时，父母已尽了
抚养
教育的义务。
《老年人权益保障法》第11条第三款规定：“赡养人的配偶应当积极协助赡养人履行赡养义务。”因此，老年人赡养人的配偶也是老年人的赡养人。
2018-08-02 16:07:49
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