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但离婚协议没有去公证处公证,是否我奶奶还享有房子的继承权?是否能过户给我?
更新时间:2019-04-23 06:53:05
问题描述:
我父亲去世,在此之前与母亲
协议离婚
,
离婚协议
中有提到房子归我,但离婚协议没有去公证处公证,现需要将房产证过户给我,请问是否我奶奶还享有房子的
继承权
?房子是否能过户给我?
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房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行
房产继承
,换新房本之后才可以接着交易。
房产继承分为
法定继承
、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证,即需要对法定继承做继承权公证,对遗嘱继承以及遗赠做
遗嘱公证
以及遗赠抚养协议公证。做好公证后,带好公证处开具的公证书,携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。
1.办理继承公证(非强制)
所需材料
1)遗嘱继承需遗嘱原件;遗赠需遗赠抚养协议;法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
2)到
被继承人
所属派出所开被继承人的死亡证明;
3)继承人的身份证;
4)被继承的房产证或其他证明文件。
2019-04-23 06:43:03
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房地产
继承
,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被
继承人
遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-04-23 06:46:46
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你好,《
中华人民共和国继承法
》第25条第
(1)款规定:“继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定:“继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,
遗产分割
前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。”该《意见》第50条还规定:“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。”
2019-04-23 06:50:27
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《继承法》第10条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有
抚养
关系的继父母。
若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大),就和生母亲具有同等的法律继承权。
2019-04-23 06:53:05
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可以做遗嘱公证,你可以得到房产。
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