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购买时男方向母亲借了37万元交首付(有银行转账证据)是否应该算共同债务先归还其母亲??

请问律师,夫妻共同购买房屋,产权明确是共同的。购买时男方向母亲借了37万元交首付(有银行转账证据)。现在离婚,这笔钱是否应该算共同债务先归还其母亲?然后双方再分割这套房产??

wl6982egjq 河南-鹤壁 2019-04-23 10:16:27 民事相关 离婚
4个回复
  • 鹤壁法律问答顾问
    鹤壁法律问答顾问
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    关于离婚后夫妻债务的分割问题,根据我国《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
    “夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容:
    一、在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。
    二、在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的
    清偿共同债务,一般应遵循下列原则:
    一、平等原则。《婚姻法》规定夫妻财产共同所有,共同债务共同清偿,还规定了对共同财产有平等的处分权,由此,夫妻共同债务,双方也有平等的清偿权,在与债权人协商一致的原则下,可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期,也可约定由其中一人全部清偿,而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。
    二、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿,双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发,协商一致解决,可多可少,也可由一人全部承担。如果协商不成,可向人民院诉讼,由人民法院判决决定。
    三、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。
    四、向妇女或经济来源困难的一方倾斜的原则。

    2019-04-23 10:24:18
  • 安阳法律问答顾问
    安阳法律问答顾问
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    根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,房屋产权取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房合同和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

    2019-04-23 10:36:44
  • 新乡法律问答顾问
    新乡法律问答顾问
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    我国《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保障法》第四十八条也规定,夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。该原则是对男女平等原则的重要补充,它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时,适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响,为了能使子女将来在一个较好的环境里成长,夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要,给抚养子女的一方多分些财产,以照顾子女的实际需要。

    2019-04-23 10:48:29
  • 濮阳法律问答顾问
    濮阳法律问答顾问
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    非常理解你的心情,象你这种情况,既然已经无法挽回,那就离了算了,关于过错方分割财产时应当少分,法律上是有原则规定的,你目前应当收集点他有过错的证据,到时候对你有利,你可以提供录音等,有可能的话,收集点证人证言。如果他愿意签署承认自己有过错,在财产分割上做出让步的书面承诺,那可以作为有力的证据。房屋你是一定要争取的,由于不了解具体情况,只能简答如上,以供参考。具体可向当地律师当面咨询。

    2019-04-23 11:00:34
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