首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后自己赚钱买房子,房权证也是自己的名字。离婚房子归谁
更新时间:2019-04-24 10:47:18
问题描述:
婚后自己赚钱买房子,房权证也是自己的名字。
离婚
房子归谁
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
官方
已帮助
75729
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-04-24 10:40:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
144464
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国法律允许夫妻双方离婚时进行离婚财产分割,如果在离婚时,夫妻双方婚后购买了房产的,则可以将该房屋认定为夫妻的共同财产并依法进行分割。夫妻双方分割共同该房产的,达成离婚协议书后应当在其中进行说明,并到民政部门进行登记,然后办理相关的离婚手续即可。
2019-04-24 10:42:42
点赞
民事相关律师团队
官方
已帮助
288094
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚房
重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的
夫妻共同财产
,离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
2019-04-24 10:45:50
点赞
民事相关律师团队
官方
已帮助
503360
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-04-24 10:47:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后房子可以加名字吗
7919
婚后老公买的房子,房产证写的他自己名字,那么请问如果离婚的话,房子是属于他自己自己的吗
婚后老公买的房子,房产证写的他自己名字,单独所有,婚后一直没让我上班,在家带孩子,那么请问如果离婚的话,房子是属于他自己
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
房屋共有权证怎么买房
民法典
378
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
你好,我想问问婚后自己出钱买的房子,是我自己的名字,离婚也平分吗
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚后买房,以我个人名义买的房,房产证,我的名字,个人所有,贷款也是我自己名字,离婚后属于谁的房子
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房房产证上写的是我老公名字,房权证也是他,如果离婚房子还属于夫妻共同财产吗?
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房子是我自己出钱买的房子。房产证上买的是我自己的名字。如果要离婚房子应该归我自己所有吧!
要看你买房的钱是婚前的还是婚后的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房,房产证只有自己的名字,离婚房子怎么分配
可以平分。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是婚前他父母买的,房产证只有他的名字 也是他每月在按揭。婚后我的名字加上去了。 如果我们离婚这房
你好,婚后加你的名字,离婚时有你的分的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湛江律师
同城律师:
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
律师解答动态
刚刚
郭进律师
近期帮助 39486 人
你好,老板发工资发多了3000多,要报警怎么办
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 499 人
我的车在无人看管停车场被人破坏,报警后,破坏人父亲也有点智障,我该如何处理?
6分钟前
毕成律师
近期帮助 13577 人
如果妻子不同意贷款买车,买的二手车已经交了押金,能否退还
7分钟前
郭进律师
近期帮助 39486 人
工厂急辞扣一个月底薪急辞的时候他让我欠了本人自愿扣除底薪一个月还能要回来吗
8分钟前
毕成律师
近期帮助 13577 人
双方都是未成年他是我学长在大庭广众下辱骂我
8分钟前
于祝律师
近期帮助 447 人
最后一个工作日前一天离职但是还有两天周末这个月才结束,薪资是怎么算的
9分钟前
赵振清律师
近期帮助 23476 人
在吗,我母亲脑动脉瘤破裂,术前人很清醒,做完手术以后人就不行了,我想打官司
11分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34656 人
你好,老伴去世多年后,自己出资购买的房产子女还有继承份额吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询