首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前男方父母出首付,婚后双方还房贷,房产证是双方名字,离婚后怎么分
更新时间:2019-04-25 07:01:27
问题描述:
婚前男方父母出首付 ,婚后双方还
房贷
,
房产证
是双方名字,
离婚
后怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1963655
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母出资首付并登记在其名下的,算是父母的
房产
,但是婚后过户给儿子和儿媳,并没有明确规定赠与一方,并且房产是登记在双方名下,那么就是对夫妻双方的赠与,是
夫妻共同财产
。
若是离婚分割的话,应该平均分配房产,而不是增值部分的一半。
该种赠与已经交付,不能随便撤销。
2019-04-25 06:51:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1203122
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产怎么分割?
此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
双方父母共同为子女购买住房,最好事先找律师起草协议,约定各方出资数额,所购买房屋登记房主,或者各方共有产权登记份额,各方对所购买房屋处分权的限制条件等等,由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认,方便事后对所购买住房产权进行分割。
2019-04-25 06:53:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
141512
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
2019-04-25 06:56:52
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1758838
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此,父母出首付购买房产的,离婚时按以上规定分割。
2019-04-25 07:01:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1374
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
离婚
45286
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
951
你好,婚后购房,但首付是男方付的,房产证是双方的名字,夫妻共同还贷款,离婚后房产女方怎么分
你好: 1、没有还清贷款的房产无法加名,必须先还清贷款; 2、如果还清之后,可以先结婚,再去房管局进行加名,这样属于夫妻共有财产,增加夫妻一方为共有人是不需
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
婚前买房,男方父母出大部分首付,房产证是女方名字,婚后共同还贷,离婚时怎么分?
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割? 这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方出首付,婚后男方给按揭贷款,女方不出钱,名字在双方名下的话离婚后房子怎么分。
房子是个人财产还是夫妻共同财产,怎么分割需要根据很多因素确定,而你们的房子是婚前首付婚后还贷获得的,但该房子的归属还需要根据是哪一方首付的,房子产权登记的是哪一
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,男方出了大部分首付,婚后男方的银行卡还贷,房产证是双方的名字,请问离婚时房产怎么分呢
你好,还贷部分夫妻双方平分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下,婚前买房时男方父母出首付,婚后双方还房贷,房产证登记的双方名字,离婚了财产怎么分配?
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母首付,男方父母按揭,房产证写的夫妻双方名字,离婚后房产怎么分?
是夫妻共同财产,离婚时一人一半
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方付首付,婚后男女双方共同贷款,房产证写双方名字,离婚后如何分配
平均分配。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
中卫律师
同城律师:
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
律师解答动态
刚刚
刘清林律师
近期帮助 19766 人
父母离异孩子很父亲,但是母亲因为一些事情做了网上的兼职呗公安机关罚款会影响孩子考公务员,研究生吗?
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37456 人
请问未成年人怎么样才能出国
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71967 人
请问骑车被对方撞掉了一个门牙对方全责牙齿治疗的费用保险公司能赔多少后期补牙费用可以找车主索赔吗
5分钟前
李杰律师
近期帮助 1051 人
公司已有1年多没有按时支付工资,想问下需要怎么做才能拿到赔偿。能申请强制执行最好。
7分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71967 人
租房合同有陷阱怎么办
8分钟前
陈萍律师
近期帮助 299 人
交通事故伤残赔偿金是按发生故事当年的岁数还是按定残当年的岁数来理赔?
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 37456 人
如果你满16想出去打工父母不同意怎么办
11分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71967 人
我租房到期了,不租了,房东拖了一个月不退押金,也联系不上
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询