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咨询一下现在我娘家那边在拆迁,我跟孩子的户口一直是在娘家那里现在要把户口迁移到A这边,我跟孩子能享有拆迁的房屋吗?
更新时间:2019-04-26 11:45:30
问题描述:
律师你好,我是二婚,我想咨询一下现在我娘家那边在
拆迁
,A这边也要拆迁,我跟孩子的
户口
一直是在娘家那里现在要把
户口迁移
到A这边,我跟孩子能享有拆迁的房屋吗?
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根据我国继承法的有关规定,当事人的户口是否迁移无关,只要是符合法律规定的继承人就可以依法继承:
1,只要是被继承人生前的合法财产,都可以被继承;
2,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
3,被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人;
4,各同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
2019-04-26 11:39:22
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我们通常所说的拆迁分房也就是“拆迁还房”,是指在拆迁中以
房屋产权
置换实物补偿给
被拆迁人
的一种
拆迁补偿
方式。
一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”,根据评估方法不同,有两种置换方式。
(一)价值标准产权置换 价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
(二)面积标准产权置 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
二、产权置换分为两种形式:
(一)异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建
安置房
,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
(二)回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
2019-04-26 11:42:02
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房屋拆迁
管理工作程序是:拆迁计划管理、拆迁许可审批、
拆迁补偿安置
;必要时还应当依法进行
行政裁决
或者强制拆迁。
城市房屋拆迁
管理应当严格按照上述程序进行,前一程序未进行或者未达到规定要求的,不得进入后一程序。
2019-04-26 11:43:48
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拆迁一般不会影响
合同效力
。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订
房屋买卖
合同,然后再遇到拆迁。
主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。
双方签订的
买卖合同
合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于
情势变更
原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
2019-04-26 11:45:30
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