首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
在儿子未结婚前房产证就写的儿子的名字,父母想按照继承或赠与的方式收回房子,改成父母自己的名字可以吗?
更新时间:2019-04-27 09:31:40
问题描述:
父母用
动迁
款买的新房,在儿子未
结婚
前
房产证
就写的儿子的名字,现在儿子要再婚,儿子有一个孩子 ,女方带一个孩子。父母想按照继承或赠与的方式收回房子,改成父母自己的名字可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
542416
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
赠与人将房屋交付受赠人:这里的交付要以办理
房屋产权
转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面
赠与合同
,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
2019-04-27 09:16:03
点赞
继承律师团队
官方
已帮助
272181
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后一方父母出资购房
婚姻法司法解释三第七条第一款规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
按照该规定,婚后一方父母为其子女出资购买的房屋并登记在其子女名下的,该房屋就是其子女的个人财产;从法理上,基于权利与义务关系,这一规定以法律的形式保护了作为实际出资人的男方父母或女方父母,他们无需再为子女
离婚
导致家庭财产流失的情况而担心,这符合现代民法及
物权
法对于所有权的保护。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,而现今闪婚闪离现象又日趋普遍,如果离婚时一概将房屋认定为
夫妻共同财产
,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,也侵害了出资购房父母的利益。按照新解释规定的房屋产权登记在出资人子女名下,应视为父母明确对自己子女单方的赠与,不但符合物权法的规定,而且兼顾了中国国情,有利于司法实践中该项纠纷的解决。
2019-04-27 09:16:59
点赞
继承律师团队
官方
已帮助
1725379
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权。
《继承法》
第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-04-27 09:20:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
101260
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其
房产
归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-04-27 09:31:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲赠予儿子的房产可以收回吗
3484
父母赠与儿子房产,房产证可以加上儿子名字吗?
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗嘱不写房产由两个女儿继承可以吗
民法典
564
继承父母房产过户哪种方式费用少
民法典
1083
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3591
你好,请问子女赠与父母是房子,过户时房产证可以写父母两个人的名字吗?
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法,可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问父母和子女同时把名字都写在房产证上,在父母老了过后,可不可以以继承的方式过户?
离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母把自己的房产赠予给已婚的儿子,房产证可以写儿子一个人的名字吗?
你好,应该是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋赠与人死了,被赠与人还没改成自己名字,房产证还是赠与人的名字,现在想改成被赠与人的名字,怎么改?
你好!需要去进行遗嘱继承公证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠扶养协议和遗嘱谁具有优先效力
遗赠协议
6509
房产证把父亲名字改成儿子的名字,证明单上写赠与对还是买卖对呢?
都可以。没有对错。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚恤金能否作为遗产继承法律如何界定
遗产继承
6729
继承父母的房屋,土地证父亲的名字改成儿子的名字要多少钱?
要公证,其它只出工本费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产的法定继承人有哪些
法定继承人
4914
遗产继承需要什么手续
遗产继承
5906
遗赠扶养协议与赠与合同的区别
遗赠协议
7391
不想继承遗产要怎么做才有效
遗产继承
8376
相关推荐
律师推荐:
张家口律师
同城律师:
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
律师解答动态
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 9574 人
一个月加班100小时,只支付48小时的加班费。能要回加班费的差额吗?
刚刚
章芊昊律师
近期帮助 9711 人
我在保安公司宿舍挨打了,轻伤公司有责任吗
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 6784 人
给陌生人转账后,威胁我说我网络招嫖,要移交司法机关
1分钟前
李国利律师
近期帮助 329 人
我与一个公考辅导培训机构签订合同,它里面规定在合同期间内,是否参加培训,但只要我被录取
2分钟前
左杰律师
近期帮助 7420 人
帮别人转账两笔大概1万左右,现在团伙全部被查,之前喊去询问过,现在喊去拘留15天,还有其他办法吗
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
私人贷款逾期了怎么办
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42902 人
之前家里弟弟在理发店烫头发理发店收了四百多,弟弟一开始也有点懵,去理发店理论,后经派出所调解也和解了
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 23054 人
结果工作人员就一直给我洗脑一直让我去分期贷款祛痘套餐,还是上当受骗了,我想取消那8700元的分期贷款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询